值不值得主要看需求，这盘天河主城稀缺2.07低密容积率，围1.75万㎡映辰湖而建，有想法可以约着看房。
全部3个回答 >广州保利辰园这个楼盘怎么样？广州保利辰园值得入手吗？广州保利辰园绿化怎么样？
151****0930 | 2026-09-24 22:52:18
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158****4376 绿化率约38%，南侧环抱约1.75万㎡映辰湖，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-25 23:17:42
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130****2482 天河主城稀缺2.07低密容积率，围1.75万㎡映辰湖而建，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-24 23:56:41
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133****9679 天河主城稀缺2.07低密容积率，围1.75万㎡映辰湖而建，纳入天外智谷九年一贯制公办学校招生范围，学校已经开学，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-24 23:00:48
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保利辰园，目前在售，主打地铁沿线，景观居所，大型社区，配套成熟，低密社区，开发背景：项目原为航天奇观二期地块，2025年5月30日，保利发展以总价22.5亿元竞得，名义楼面价约3.05万元/平，精装修交付，可致电售楼处4007638577,125305咨询，位于天河，地址天河智慧城大观南路地铁站旁，均价约55000元/平，容积率2.07，绿化率35%，70年产权，开发商保利发展控股集团股份有限公司，地铁沿线，景观居所，大型社区，配套成熟，低密社区，户型2-3室，户型建面约62-89㎡，项目建面73786㎡，2025-09-13开盘，预计2027-12-31交房，保利辰园更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,125305详询，保利辰园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，保利辰园物业与交房标准以售楼处答复为准。
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项目目前在售的户型选择比较丰富，从小面积的三房到大面积的四房都有涵盖。每种户型都注重空间利用率，得房率在同类型产品中表现不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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配建约 2600㎡社区沿街底商，满足生鲜、便利店、简餐基础日常消费，无大型集中商业、1、保利天汇商业街，距离约 2.3km，配建6 班公立幼儿园，1、蕙心医院，直线约 2.5km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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保利辰园在售户型的设计注重动静分区和采光通风，卧室和客厅互不干扰。建议实地参观样板间，直观感受各户型的空间布局和装修标准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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