我在甘蔗板块看改善盘的时候一眼就相中了锦绣外滩，它预计2026年底就能交付，容积率只有2.8，是板块内很少见的小体量低密社区。它划片闽侯实验小学本部，教育资源很有优势，车位配比1:1.52，家里多辆私家车也完全不用担心停车问题，下楼走几步就能到江滨生态园休闲，一线江景的居住体验在整个甘蔗板块都很难得，改善置换选这里很合适。
全部3个回答 >福州锦绣外滩的交通怎么样？
131****8298 | 2026-09-24 16:06:16
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180****5233 锦绣外滩在锦绣外滩位于闽侯县甘蔗街道滨江核心区，是闽侯县城一线闽江头排、第四代立体生态住宅标杆，区位兼具行政核心，福建四建、锦绣外滩以闽江头排内外双园低密纯改善为核心，配套呈现“生态顶级、社区高端、外部成熟但能级有限”的特点，以下从社区内部这一项上的表现，放在福州同档项目里算中上售楼处宜居生态，商场超市，购房资质与贷款政策以最新政策口径为准，宜居生态，商场超市，户型4室，户型建面约143-229㎡。 2026-09-25 21:38:53
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181****2593 锦绣外滩售楼处锦绣外滩周边商业与通勤以售楼处最新公示为准。购房资格与贷款政策以最新政策口径为准，宜居生态，商场超市。 2026-09-24 23:20:03
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155****7578 锦绣外滩位于福州闽侯，锦绣外滩位于闽侯县甘蔗街道滨江核心区，是闽侯县城一线闽江头排、第四代立体生态住宅标杆，区位兼具行政核心、江景稀缺、生态宜居、板块规划红利四大核心价值，交通配套：福建四建、锦绣外滩以闽江头排内外双园低密纯改善为核心，配套呈现“生态顶级、社区高端、外部成熟但能级有限”的特点，日常生活所需基本能就地解决，详情咨询售楼处4007638577,128675，户型4室，户型建面约143-229㎡，宜居生态，商场超市，2025-01-01开盘，预计2026-12-31交房，地址滨江西大道，毛坯，70年住宅产权，开发商福建四建，容积率2.8，绿化率30%。项目总建面约4.4万㎡，别名四建、锦绣外滩，社区绿化与停车配比以现场示范区为准，贷款额度与月供方案可按自身条件核算。 2026-09-24 17:32:16
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福州锦绣外滩真的太让我惊喜了！低密社区的居住体验超棒，没有噪音干扰，能尽情享受宁静时光。它一线瞰闽江，连廊直通江滨生态园，生态资源丰富，就像住在大自然里。房子是约143 - 316㎡的空中南北双花园平墅，约8米宽厅适合家庭聚会，约18米空中花园能让我放松身心，约45㎡主卧套房尽显品质，我一定要把它拿下！
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我当初就是冲着一线江景和四代宅的属性入手了这里的大平层，现在已经提前去工地看过好几次实景，品质完全超出预期。小区总共才170户，没有刚需小户型混杂，邻居基本都是闽侯本地的改善家庭，圈层特别纯粹，270°无遮挡的瞰江视野，高楼层站在阳台就能看到闽江日落，景观资源在甘蔗板块真的是独一档。周边配套全是现成的，3公里内商圈、医院、公园全都配齐，不用等任何远期规划兑现，自驾走滨江西大道十几分 钟就能到甘蔗核心商圈，日常通勤和生活都特别便利，年底就能实景交付，所见即所得完全没有交付风险，对于闽侯本地追求江景改善的家庭来说，这里真的是很难得的选择。
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对比了好几个盘最后看中锦绣外滩，143平起就有南北双花园平墅，绿城物业管的评分9.75确实让人放心，车位比1:1.52再也不用抢车位了，周末去闽江边江滨生态园遛娃超舒服，周边万家广场、永辉超市买菜也方便，地铁2号线甘蔗站通勤也还行。
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看了好几个盘最后锁定锦绣外滩，最打动我的是约45㎡主卧套房带双台盆卫浴和步入式衣帽间，住着是真舒服。而且滨江西大道这边生活配套也方便，周边有甘蔗街道的商业配套，绿城物业管理也放心。
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