我一直关注福州榕发北源云筑，它国企开发的优势太明显啦。国企实力雄厚，给项目提供了坚实保障。位置在仓山核心地段，交通枢纽一样，地铁近在咫尺，以后出行方便得很。教育上，划片学校明确，周边名校环绕，孩子从小就能接受好教育。户型设计也超用心，小户型功能全，大户型宽敞舒适，感觉住进去生活质量都能提高不少，很值得考虑。
全部3个回答 >福州榕发北源云筑绿化率？
185****2888 | 2026-09-23 14:15:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****6991 我对比了南二环好几个刚需盘最后选了榕发北源云筑，2.0的超低容积率在二环核心区真的太少见了，楼间距特别宽，低楼层也能有充足日照。我买的108㎡四房户型，空间完全没有浪费，三代同堂住也不挤，平时坐地铁1号线去台江上班特别顺，周末带娃去高盖山公园爬山，旁边的SM城市广场建成后，吃喝玩乐下楼就能搞定，国企开发的品质和交房即交证的服务，让我住得特别踏实。 2026-09-23 14:17:35
-
185****8671 我今年刚入住榕发北源云筑的89㎡三房，最惊喜的就是30%的绿化率，小区里种了三十多种名贵花木，走在园区里像逛小公园一样，3000㎡的大儿童乐园我家娃每天都要泡上大半天。出门走几分 钟就到地铁1号线白湖亭站，我在鼓楼上班通勤20多分 钟就到，楼下300米就是白湖亭万达，平时下班顺路就能逛超市吃晚饭，孩子以后能读仓山区教师进修学校附属第一小学，接送特别省心，国企现房收房当天就拿到了不动产权证，完全没有期房的交付焦虑。 2026-09-23 14:17:26
-
132****2520 榕发北源云筑官方绿化率为30%，是福州城投旗下榕发置地打造的南二环白湖亭板块国企实景现房项目，2026年最新均价约24500元/㎡。项目步行300米直达地铁1号线白湖亭站，800米可达在建F1滨海快线三叉街站，双轨通勤3站到台江、5站到鼓楼，跨区出行效率拉满。商业上距在建福州SM城市广场仅30米，300米内覆盖白湖亭万达广场，1.3公里可达在建中骏世界城，三大商业体组成超百万方成熟商圈。周边邻近北园小学、仓山区教师进修学校附属第一小学，多所普惠幼儿园环绕，生态上家门口就是规划百亩白湖亭河道公园，1公里内可达高盖山公园，3公里内福州市第二医院、福州市妇幼保健院等三甲医院环绕。项目容积率仅2.0，社区绿化面积约17900㎡，打造“一横两纵十八景”景观体系，配建3000㎡集中式儿童乐园，2025年底已实现“交房即交证”，76-128㎡三至四房户型覆盖全刚需刚改需求，是南二环板块性价比突出的高确定性置业优选。 2026-09-23 14:17:10
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
朋友推荐我去看了榕发北源云筑，确实是个好盘！国企背景让人放心。地铁1号线就在家门口，上班通勤省心，自驾走南二环也快。商业配套太全了，万达、SM广场、中骏世界城都在附近，生活超方便。教育方面划片仓山实验小学北园分校和福州十二中，孩子上学不用愁。户型我看了76㎡的三房，朝南采光好，小家庭住着很温馨。
全部3个回答 > -
答
福州榕发北源云筑真的值得考虑！我之前就听说国企开发的房子有保障，它正好是国企项目。地段在南二环核心，交通特别便利，地铁、快线、主干道都有。户型方面，76㎡三房适合我这种预算有限又想要三房的，114㎡四房适合以后家庭改善，148㎡大四房就更高端大气了。各方面条件都这么好，不买感觉亏大了！
全部3个回答 > -
答
我对比了好多楼盘，最后还是觉得榕发北源云筑好。家里有老人小孩，对周边环境和配套要求高。这里生态资源好，周边有高盖山公园等六大绿地，老人平时可以去散步锻炼。教育方面划片仓山实验小学（北园分校），孩子上学也方便。医疗资源也充足，附近有福州市第二医院等三甲医院，家人健康有保障。再加上户型实用，必须入手！
全部3个回答 > -
答
我对比了南二环好几个刚需盘，最后还是选了榕发北源云筑，最让我惊喜的是115㎡的独梯独户户型，入户有专属的玄关空间，隐私性特别好，得房率比周边同面积段的楼盘高了近10%。周边的北园小学就在几百米外，孩子上学接送特别省心，楼下公交站十几条线路随便坐，就算偶尔不想挤地铁也能顺畅出行，国企开发的小区品质和物业维护都很到位，完全没有其他小区交付后减配的糟心事。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（458）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓