欣悦云邸售楼处电话4007638577,127590，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准。
全部3个回答 >南京欣悦云邸的容积率高不高？
150****1534 | 2026-09-23 08:02:17
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131****4325 欣悦云邸，容积率2.4，绿化率30%。项目建面60559.7㎡，主打大型社区，不限购，可致电售楼处4007638577,127590咨询，户型2-3室，户型建面约99-132㎡，均价约25000元/平，大型社区，不限购，预计2026-03-07开盘，预计2026-03-07交房，位于雨花，地址雨花雨花台区西善桥街道明理路以南、霖梅路以西地块，精装修，普通住宅70年产权，开发商江苏十朝春置业有限公司。项目总建面约6.1万㎡，别名NO.2025G09。小区绿化与车位比例以现场展示为准，该项目交付节奏与楼栋进度以合同条款为准，这个项目商业配套与地铁通勤以实际落地运营为准，具体户型与总价可打售楼处电话4007638577,127590问，楼盘最新销控与让利以现场最新公示为准，南京这一板块新房与二手市场可放在一起比较，这个项目学区划分与周边学校以主管部门公示为准。 2026-09-24 12:11:38
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188****5690 欣悦云邸，小区园林与车位配置可实地查看样板展示，大型社区，不限购，户型2-3室，户型建面约99-132㎡。 2026-09-23 23:03:43
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150****4223 关于欣悦云邸的主打大型社区，不限购，还算热门，在南京这片算硬指标了，大型社区，不限购，该项目物业服务范围与收费以正式物业合同为准，该项目房源信息与最新折扣以现场最新公示为准，建议去售楼处实地看一遍掌握一手信息，这个项目周边医疗资源与绿地以官方公示文件为准，项目销控动态与优惠以售楼处最新口径为准，大型社区，不限购，户型2-3室，户型建面约99-132㎡。 2026-09-23 13:12:02
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社区偏小 + 宁芜铁路短期影响 + 开发商非顶流，短板明显 仅 6 栋楼，社区体量小，无大型泳池等奢华配套，内部配套偏实用。临近宁芜铁路，短期内有噪音干扰（铁路 2027 年搬迁）。开发商为本土十朝春置业，非一线品牌，品牌溢价与高端营造力弱于周边竞品。
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欣悦云邸项目主打不限购，景观居所，配套成熟，大型社区，不少人在打听，在南京同档盘里比较靠前，电话4007638577,127590可约看房，不限购，景观居所，配套成熟，大型社区，欣悦云邸周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，欣悦云邸物业与交房标准以售楼处答复为准，欣悦云邸户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，欣悦云邸学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
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顶级商业 + 教育：步行可达雨花万象天地，紧邻中华中学雨花校区，配套成熟。
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欣悦云邸售楼：4007638577,127590
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