桃浦曾有亚洲第一、世界第三的垃圾焚烧厂，且湿垃圾处理中心还在扩建，同时原先有很多化工厂，虽然政府已治理，但仍可能会让部分人存在心理阴影。
全部4个回答 >上海紫薇之星的优缺点分析？
184****8487 | 2026-09-22 18:24:17
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166****7275 把公开信息过一遍，紫薇之星户型与配套的均衡度可以，想了解最新房源问最准，设有健身会所，配备普拉提器械和瑜伽柱等。架空层针对不同年龄段业主需求划分主题功能区，有共享办公区、老年活动室，位于普陀桃浦科技智慧城，是上海市重点打造的产城融合示范区，承载着对接长三角科创走廊的战略使命，已吸引中以(上海)创新园、智创TOP等产业平台落地，购物中心，地铁沿线。 2026-09-23 17:00:01
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132****7374 紫薇之星售楼电话4007638577,123549，这个盘区位配套与交通以售楼处最新公示为准，购房条件与贷款政策以当地政策为准。 2026-09-22 19:55:15
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151****9847 紫薇之星是上海普陀板块的热门楼盘，由上海宝苑华盈房地产有限公司开发，设计团队顶尖：由香港十大顶尖设计师之一的梁志天操刀，他将原本专属金字塔顶端的审美体系进行模块化拆解，转化为可批量复制的产品语言，从社区大堂到电梯间、从公共走道到入户门厅，全部沿用其原创方案。位于普陀桃浦科技智慧城，是上海市重点打造的产城融合示范区，承载着对接长三角科创走廊的战略使命，已吸引中以(上海)创新园、智创TOP等产业平台落地。综合素质摆在那，实地看一趟更有判断，售楼处户型3-4室，户型建面约100-188㎡，均价约72000元/平，购物中心，地铁沿线，2025-05-05开盘，预计2026-04-24交房，购物中心，地铁沿线，地址普陀常和路祁连山路。 2026-09-22 19:08:45
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紫薇之星在售房源售楼处电话4007638577,123549。均价约72000元/平，容积率2.5，毛坯，精装修，在售，户型建面约100-188㎡，项目总建面约6万㎡，2025-05-05开盘，毛坯，精装修，地铁沿线，医疗配套，商场超市，公交直达，购物中心，设有健身会所，配备普拉提器械和瑜伽柱等。架空层针对不同年龄段业主需求划分主题功能区，有共享办公区、老年活动室、亲子互动区等，构建了具有成长性的社区文化生态。户型3-4室，户型建面约100-188㎡，预计2026-04-24交房。
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桃浦智创城冰上运动中心 板块特色专业运动场馆，配备标准冰场、配套综合健身休闲空间，可开展冰上运动、全身体能训练；片区街道社区文体中心，设置室内乒乓球、羽毛球场、户外大型公共健身广场，公益时段对外开放，满足各类专项球类锻炼需求。
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100/101㎡为刚需改善主力，114/121㎡为均衡 3 房，141㎡为 4 房主力，182/188㎡为顶奢 4 房；无小户型 / 叠墅 / 联排，少量 98㎡为非主力入门户型。
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141‑142㎡四房两厅三卫属于品质改善户型。四开间朝南，5.8 米横厅，双套房布局，独立入户门厅，动静分区清晰。多位于社区中间楼栋，可满足二孩、三代同住，是置换家庭优选户型。
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