按面积段折算，云未的套均总价大概在800万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。
全部2个回答 >云未怎么样
132****3533 | 2026-09-21 22:52:59
已输入 0 字
已有2个回答
-
150****4244 云未现在的参考单价大概在7.5万/㎡这个水平。这个价格在朝阳区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 23:17:58
-
184****5562 云未落在朝阳区，具体在哪个板块，可以和地图上对一遍。朝阳区是北京配套比较成熟的区域，日常生活半径好安排。看区位关键不是听别人说板块好不好，而是按你自己的通勤路线和生活习惯走一遍，感受会准确得多。 2026-09-21 23:00:05
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
云未的户型建面约83-128㎡，可以关注一下是实实的看点，感兴趣要最新资料，景观居所，品牌地产，配套成熟，大型社区，认筹流程与首付成数可到现场问置业顾问，云未商业配套与轨交通勤以建成投用为准，项目细节建议到售楼处现场核实，北京这一板块新房与二手市场可拿来对比看看，按揭月供与利率可结合个人情况测算，具体户型与对应价格请咨询，户型1-2室，户型建面约83-128㎡。
全部3个回答 > -
答
东坝片区中高端改善，地段不在朝阳核心，非顶豪。
全部3个回答 > -
问 朝阳云未交房时间答
交付标准、质保时间以原始购房合同条款作为最终依据。
全部3个回答 > -
问 云未值得买吗答
云未的参考单价是7.5万/㎡，放在朝阳区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。
全部2个回答 >
买房交流
3047
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（416）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓