有一点要提醒的是，中海永定玖里也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
全部3个回答 >中海永定玖里地址在哪
181****9632 | 2026-09-21 22:45:52
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****9331 从环线位置看，中海永定玖里处在五至六环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。 2026-09-22 15:19:20
-
151****0145 导航的话，项目的具体位置是北京市丰台区大灰厂东路。需要留意的是，部分项目的售楼处和项目现场不在同一个门，直接搜楼盘名容易导到售楼处或者售楼处旧址，出发前建议先打个电话确认接待点的准确位置，免得绕路。 2026-09-21 23:41:26
-
166****7674 中海永定玖里位于丰台区园博园。丰台区是北京发展比较成熟的区域，园博园这一片的生活配套基本齐全，买菜、就医、孩子上学这些日常需求在附近就能解决。位置这个事，建议你按自己的通勤路线走一遍，比看任何区位图都实在。 2026-09-21 22:48:41
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
问 中海永定玖里价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，中海永定玖里在丰台区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转116022。
全部3个回答 > -
答
详情：总户数约500套，容积率1.8，预计2025年交房。
全部3个回答 > -
答
在丰台区这个区域里，中海永定玖里的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
全部3个回答 > -
答
中海永定玖里均价约45000元/平，总价约472万起，在售建面约105-280㎡，3-4室设计，目前在售，地处北京丰台，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，别名中海森澜新苑，位于丰台，地址丰台北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米，容积率1.1，绿化率35%，70年产权，毛坯,精装修，开发商北京中海盈通房地产开发有限公司，中海永定玖里是丰台西五环的低密改善盘,核心优势在于其稀缺的生态资源与便捷的交通配套。项目紧邻永定河,被五湖八园环绕,绿化覆盖率高,居住环境非常优越。交通上,拥有“四横三纵”主干道,自驾便利,14号线已运营,规划中的1号线支线未来将进一步提升通达性。配套方面,周边有石景山万达、山姆会员店等大型商业,教育医疗资源也较为完善。产品上,容积率仅1.1,由4层洋房和叠拼组成,得房率超80%,户型设计合理,空间利用率高。此外,项目还配备双会所,含恒温泳池、健身房等设施,并计划开通社区摆渡车接驳地铁,生活便利性有保障。中海地产的品牌和物业也为项目品质提供了有力支撑。
全部3个回答 >
买房交流
3181
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（365）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓