金地北京壹街区位于北京通州，择址北京城市副中心-通州区宋庄艺术区，地块临近东六环路、京秦高速、徐尹路，与燕郊一河之隔。约9公里范围圈内，教育、医疗、艺术、商业资源全覆盖，交通配套：交通：东六环、京通快速、广渠路商业：首开印象街、古德玛特购物广场、欢乐颂、小堡商业广场、谷徳玛文化艺术购物中心，整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,009698，别名林秀嘉园，位于通州，地址北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角，均价约38000元/平，容积率1.6，绿化率30%，70年产权，精装修，简装，开发商北京金地通达房地产开发有限公司，在售，4-8层的纯洋房社区，一梯两户的设计，打造了通州市面上少有的纯洋房社区，品牌地产，配套成熟，花园洋房，低密社区，户型2-4室，户型建面约73-186㎡，项目建面170949㎡。
全部3个回答 >金地北京壹街区房价
132****8487 | 2026-09-21 22:03:15
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151****7257 在通州区这个区域里，金地北京壹街区的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 16:04:57
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158****2276 总价等于单价乘面积，金地北京壹街区的参考单价是3.8万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 23:26:00
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134****7354 金地北京壹街区现在的参考单价大概3.8万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 22:34:37
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板块新房供给量大，适合亦庄就业刚需长线自住。
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如果你在金地北京壹街区和周边其他盘之间犹豫，我建议你从三个方面来比较：一是总价预算，二是通勤时间，三是你最不能妥协的是什么（学区、户型、还是社区环境）。想清楚这三个问题，答案就出来了。
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网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打金地北京壹街区的咨询电话 400-763-8577 转 009698，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
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换房改善盯北京的话，金地北京壹街区的户型尺度和社区配套值得排进第二轮复看，主打品牌地产，配套成熟，花园洋房，低密社区，4-8层的纯洋房社区，一梯两户的设计，打造了通州市面上少有的纯洋房社区售楼处。
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