详情：总户数约400套，容积率2.2，预计2025年交房。
全部3个回答 >中建壹品花香壹号价格
185****7597 | 2026-09-21 21:28:56
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158****5248 在丰台区这个区域里，中建壹品花香壹号的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 19:34:44
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180****6642 总价等于单价乘面积，中建壹品花香壹号的参考单价是5.01万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 23:45:31
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185****6712 中建壹品花香壹号现在的参考单价大概5.01万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 22:17:05
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北京上车的计划提上来了，中建壹品花香壹号可以当参考样本，2024-05-31开盘，位于丰台，地址北京丰台区科技园区北京市丰台区丰园路西侧约300米，在售，绿化率30%，别名壹品馥丽园，看房前先4007638577,116855问问在售房源，品牌地产，宜居生态，配套成熟，花园洋房，车位充足，人车分流，低总价，小户型，预计2026-12-31交房。
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属于丰台普通刚改，产品品质中等，不属于高端。
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有一点要提醒的是，中建壹品花香壹号也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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中建壹品花香壹号的得房率大概在90-95这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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