劣势：周边配套尚在完善，部分楼栋临路，高峰期易拥堵。
全部3个回答 >云筑二期怎么样
134****7510 | 2026-09-21 21:11:59
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180****5557 云筑二期现在的参考单价大概在7.5万/㎡这个水平。这个价格在朝阳区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 23:54:00
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150****1716 云筑二期落在朝阳区，具体在哪个板块，可以和地图上对一遍。朝阳区是北京配套比较成熟的区域，日常生活半径好安排。看区位关键不是听别人说板块好不好，而是按你自己的通勤路线和生活习惯走一遍，感受会准确得多。 2026-09-21 22:19:35
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云筑二期的售楼处电话为4007638577,127172。户型3-4室，户型建面约108-150㎡，均价约75000元/平，北京金隅昆泰云筑二期作为高端改善型住宅项目，其配套体系呈现多维度的生活便利性。项目地处朝阳区东坝板块，周边交通网络发达，邻近地铁3号线、12号线及规划中的R4线，多条公交线路覆盖，确保快速通达国贸、望京等核心商圈。教育配套方面，项目紧邻北京市朝阳区实验小学分校、北京中学东坝校区等优质教育资源，同时规划中的多所幼儿园与中小学进一步强化了教育生态链。商业设施上，除社区底商外，3公里范围内覆盖东坝万达广场、北京朝阳站商圈等大型商业综合体，满足日常购物与休闲需求。医疗资源方面，北京安贞医院东坝院区、北京朝阳医院东院区等三甲医院均在10分车程内，提供全生命周期健康保障。社区内部采用人车分流设计，配备智能安防系统与24小时物业管家服务，同时规划有中央景观园林、儿童活动区及健身步道等休闲空间。
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云筑二期的得房率大概在72-77这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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云筑二期售楼处电话：4007638577,127172。别名云尚家园，地址北京市朝阳区东四环17号线十八里店站南，绿化率30%，户型建面约108-150㎡，2025-10-31交房，宜居生态，品牌地产，景观居所，户型3-4室，户型建面约108-150㎡，项目总建面约7.5万㎡，2022-12-30开盘，云筑二期周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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问 云筑二期值得买吗答
购房决策需结合自身需求：预算、通勤、学区、户型偏好都是重要考量因素。建议实地看房后对比周边竞品，选择最适合自己的楼盘。如需了解更多详情，可拨打售楼处电话4007638577转127172预约看房。
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