从环线位置看，燕西华府处在六环外环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
全部3个回答 >燕西华府户型怎么样
132****9841 | 2026-09-21 21:06:46
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150****4444 燕西华府的得房率大概在85%以上这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 14:38:27
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130****3761 燕西华府当前的主力户型是l联排平（约剩15套）、独栋平（约剩10套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:38:32
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181****4746 燕西华府的户型面积段大概是洋房：110平，合院：196-260平，联排351-424平/双拼430平/小独这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 21:46:11
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问 燕西华府地址答
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燕西华府项目咨询热线4007638577,009059。别名燕西书院燕西家园燕西院子燕西澄园，位于丰台，地址北京丰台王佐镇泉湖西路1号院，均价约42000元/平，容积率1.1，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商北京西海龙湖置业有限公司，在售，燕西华府位于丰台区王佐镇，坐拥北京稀缺的山水资源，项目北依西山龙脉，南临6000亩青龙湖，周边环绕北宫国家森林公园、千灵山风景区及潭柘寺、戒台寺等千年古刹，形成“一湖三山两寺”的生态格局，自然景观与人文底蕴深厚。交通方面，地铁1号线支线(在建)设青龙湖东站，预计将大幅提升通达性；目前自驾优势显著，15分可达石景山，30分至金融街，40分直达天安门。项目所在区域为政府斥资500亿打造的青龙湖国际文化会都核心，集会议会展、休闲养生于一体，兼具生态价值与发展潜力。燕西华府是位于北京丰台区王佐镇青龙湖公园东侧的高端别墅项目，由北京西海龙湖置业有限公司开发，物业由北京亿城物业管理有限公司负责。项目总占地面积34万平方米，建筑面积38万平方米，容积率仅为1.1，绿化率达30%，是一个低密度的纯别墅社区。
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距离市中心远，地铁不便，依赖自驾，大型商业配套不足。
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问 燕西华府房价答
在丰台区这个区域里，燕西华府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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问 燕西华府房价答
在丰台区这个区域里，燕西华府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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