户型图可至售楼处领取高清版，整体定位亦庄河西刚需改善，适配科创通勤客群。
全部3个回答 >招商璀璨时代户型图
180****0831 | 2026-09-21 20:59:44
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166****3282 招商璀璨时代的得房率大概在82%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 19:01:46
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180****8132 招商璀璨时代当前的主力户型是120平（约剩40套）、140平（约剩40套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 22:59:00
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131****0457 招商璀璨时代的户型面积段大概是120㎡四居、140㎡四居这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:24:57
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从价格与产品看，璀璨时代面向刚需客群，性价比较为突出。
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招商璀璨时代是北京大兴板块的热门楼盘，由北京招盛房地产开发有限公司开发，招商璀璨时代位于通州亦庄新城台湖板块，是招商蛇口打造的9-11层低密洋房社区，容积率2.0，得房率高达79-83%。是承接经开区产业外溢的宜居核心区。项目距地铁17号线嘉会湖站仅约1.2公里，17号线南北贯穿亦庄核心区、CBD、望京等产业带，可实现约30分直达国贸，高效满足跨区通勤需求。整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处户型3-4室，户型建面约89-140㎡，均价约45000元/平，地铁沿线，低密社区，品牌地产，配套成熟，宜居生态，景观居所，车位充足，花园洋房，小户型，2023-08-27开盘，2025-12-30交房，位于大兴，地址北京大兴区亦庄亦庄台湖17号线嘉会湖站西南约1.2公里，精装修，70年产权，开发商北京招盛房地产开发有限公司，绿化率30%，项目总建面约8.7万㎡，别名璀璨时代，璀璨嘉苑，小区园林与停车配比可实地查看样板展示，招商璀璨时代空间格局与得房情况以售楼处实测为准。
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从投资的角度看，招商璀璨时代在大兴的保值能力还是不错的。大兴作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，大兴的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
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买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。招商璀璨时代在亦庄板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。大兴的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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