招商璀璨时代问答

招商璀璨时代目前还没有交房，交房时间预计在2026年1月份，近地铁亦庄线、17号线首站嘉会湖站和京津高速，交通较为便利。

招商璀璨时代售楼处位于通州区科创十一街京东研发楼南侧约180米。位于东南5环和6环之间，地界属于通州，发展规划上属于亦庄新城（购房政策也不执行通州政策）。

招商璀璨时代采用了现代主义建筑风格，以米白为外立面底色，配以灰色基底、香槟金色金属装饰。项目由21栋板楼，9-11层小高层组成，规划面积43400平米，绿化率30.00%，借鉴安缦式花园度假酒店设计哲学，构建“一环、三轴、多境”景观体系。

北京招商璀璨时代可以买，容积率仅有2.0的洋房社区，归家花园、中央会客厅、舒适健身跑道、健身区、阅读区等受到改善型家庭青睐的功能区，应有尽有。

招商璀璨时代近地铁亦庄线、17号线首站嘉会湖站和京津高速，交通较为便利，整体为新城规划，适合朝阳和亦庄地缘及周边工作的客户。

招商璀璨时代2023年8月27日开盘，即将迎来购房者的关注和选择。这个项目的亮点之一是地理位置优越，位于六环内，紧邻亦庄工业园区，周边配套资源丰富，包括京东方、亦庄医药园、奔驰等大型企业，同时还有同仁医院、万泽经海广场等便利资源可供享用。

招商璀璨时代位于通州区，周边教育配套有北京八中、北京小学、景山学校。项目附近更有规划中的医疗用地，社区服务用地及多功能综合用地等。

招商璀璨时代的优势在于户型种类非常丰富，且是精装修交付。精装配置超预期，以人性化考量，创造出入户、厨房、卫浴、科技、收纳、门窗、安防等7大系统，营造品位与品质兼具的体验，届时将给所有买房人带来惊喜。

招商璀璨时代是精装交付，意式轻奢风的精装风格，既有格调也很有品味。电视背景墙与次卧的隐形门相融合，整面电视墙显得很大气。无主灯的设计理念、由灯带、筒灯塑造的漫射光，给人感觉更加温馨，更有家的感觉。

招商璀璨时代一共规划21栋楼，产品为洋房+小高层，总层高9-11层，产品建筑面积段为89-140平。所有的住宅单元都采用一梯两户的设计，且洋房和小高层的得房率都比较高。

招商璀璨时代均价5.8万元/平，户型种类非常丰富，具体户型有：建面89平三居，总价430万元/套起；建面102平三居，总价540万元/套起；建面120平四居，总价639-721万元/套；建面140平四居，总价751-859万元/套；预计2026年1月精装交付。

招商璀璨时代售楼处及样板间目前处于开放中，位置于亦庄台湖，环线东南五环外靠近六环，台湖夹在通州和亦庄之间，行政管辖原属通州，但自从亦庄新城扩容之后，这里属于“共管地带”。