网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打龙湖御湖境二期的咨询电话 400-763-8577 转 009952，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
全部3个回答 >龙湖御湖境二期房价
158****8312 | 2026-09-21 20:59:43
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185****4812 在顺义区这个区域里，龙湖御湖境二期的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 12:55:32
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180****9425 总价等于单价乘面积，龙湖御湖境二期的参考单价是4万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 22:59:32
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131****1473 龙湖御湖境二期现在的参考单价大概4万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 21:23:17
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龙湖御湖境二期案场预约专线4007638577,009952。别名龙湖幸福西街项目龙湖顺义御湖境期，位于顺义，地址北京顺义城幸福西街与新顺北大街交汇口西北角，均价约40000元/平，容积率2.34，绿化率30%，住宅：70年产权，精装修，开发商北京顺龙兴瑞置业有限公司，北京顺威房地产开发有限公司，在售，龙湖顺义御湖境期地处顺义主城，约500米地铁15号线顺义地铁站，约15公里直达国际机场，四通八达交通网络，轻松畅达全城。龙湖全新高定作品，汲取世界美学，定制水上的“劳斯莱斯游艇”立面线条，全景舱超级视野；打造海瑞温斯顿星钻双园七境珠宝园林；建面约112-165㎡，一梯一户、三面宽全景落地窗，住宅：70年产权，开发商北京顺龙兴瑞置业有限公司，北京顺威房地产开发有限公司，龙湖全新高定作品，汲取世界美学，定制水上的“劳斯莱斯游艇”立面线条，全景舱超级视野；打造海瑞温斯顿星钻双园七境珠宝园林；建面约112-165㎡，一梯一户、三面宽全景落地窗。
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龙湖物业已提前介入筹备，周边商业配套逐步落地，社区居住氛围日渐成熟。
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有一点要提醒的是，龙湖御湖境二期也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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交付时间以购房合同为准，可持续关注工程建设进度。
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