天恒京西悦府售楼部热线：4007638577,009261。这里别名优活嘉园，位于房山，地址北京房山区阎村阎村地铁站东南侧约200米，均价约32000元/平，容积率1.8，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京恒乐置业有限公司，在售，京西悦府位于房山阎村板块，是房山主城区内一个低密度、配套成熟的改善型社区，由国企天恒开发，现房交付，居住氛围浓厚。项目紧邻燕房线阎村站，步行约5分可达，半小时内可接驳9号线、10号线、16号线，快速通达丽泽、丰台科技园等核心商圈，自驾也便捷，京港澳高速阎村出口约3公里，901快、832路等多条公交线路经停，通勤选择灵活。周边生活配套完善，自建乐活商业街已开业，华冠超市、肯德基等步行可达，1公里内还有长阳商圈、良乡商圈、首创奥特莱斯等，商业氛围浓厚。教育方面，项目周边有阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、阎村中心小学、星城二小、星城中学等，覆盖全龄段，还有首都师范大学、北京工商大学等高校环绕，学术氛围较好。
全部3个回答 >天恒京西悦府值得买吗
181****5867 | 2026-09-21 20:43:00
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133****1856 天恒京西悦府是天恒做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。 2026-09-22 19:52:57
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188****1493 天恒京西悦府的参考单价是3.2万/㎡，放在房山区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 23:22:22
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130****1105 天恒京西悦府适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 23:12:13
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买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。天恒京西悦府在阎村板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。房山的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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项目已交付，现房可实地看房，户型图可咨询中介获取。
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品牌和产品都中规中矩，适合房山本地改善或在西南边上班的刚需。
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天恒京西悦府的京西悦府位于房山阎村板块，是房山主城区内一个低密度、配套成熟的改善型社区，由国企天恒开发，现房交付，热度还可以，感兴趣的话直接打4007638577,009261问。在北京这个位置，配套什么的都挺方便，建面约162-176㎡，2018-12-01开盘，2020-01-19交房，天恒京西悦府周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考。
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