中海富华里均价约80000元/平，总价约640万起，在售建面约80-140㎡，2-4室设计，目前在售，地处北京海淀，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，别名富华里汇园富华里富华里富园，位于海淀，地址北京海淀区永丰西北旺海淀大悦城东约1.3公里(中关村永丰高新技术产业基地)，容积率1.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京中海盈丰房地产开发有限公司，低密社区,品牌地产,宜居生态,小户型,车位充足，户型2-4室，项目建面119946.28㎡，2022-12-24开盘，2025-09-30交房，中海富华里更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方详询，中海富华里周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中海富华里物业与交房标准以售楼处答复为准，中海富华里户型设计与得房率以售楼处实测为准，北京该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。
全部3个回答 >中海富华里户型图
150****7935 | 2026-09-21 20:09:21
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158****5796 中海富华里的得房率大概在80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 19:10:50
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150****5301 中海富华里当前的主力户型是140㎡四居室（约剩5套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:35:21
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131****7798 中海富华里的户型面积段大概是80两居、116三居、140四居平这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 20:29:10
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咨询中海富华里售楼，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577转009856，户型2-4室，户型建面约80-140㎡，车位充足，低密社区，2025-09-30交房，70年产权，开发商北京中海盈丰房地产开发有限公司，容积率1.5，户型报价可咨询，务必以售楼处现场公示文件为准，看房前提前，2022-12-24开盘，地址北京海淀区永丰西北旺海淀大悦城东约1.3公里(中关村永丰高新技术产业基地)
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海淀供应稀缺，富华里价格支撑较强，近期优惠可致电售楼处了解。
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查了下中海富华里，主打低密社区，品牌地产，宜居生态，小户型，车位充足，在北京挺受关注的。在北京这片算是热门了，电话4007638577,009856，手慢可能就没了，低密社区，品牌地产，宜居生态，小户型，车位充足，中海富华里周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中海富华里物业与交房标准以售楼处答复为准。
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在海淀区这个区域里，中海富华里的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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