葛洲坝中国府的得房率大概在81这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >葛洲坝中国府房价
155****6918 | 2026-09-21 20:04:15
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132****2430 在丰台区这个区域里，葛洲坝中国府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 07:27:15
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181****5534 按面积段折算，葛洲坝中国府的套均总价大概在2800万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 23:20:27
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158****4827 葛洲坝中国府现在的参考单价大概9万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 23:01:46
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葛洲坝中国府是北京丰台板块的热门楼盘，由北京唯逸房地产开发有限公司开发，北京中国府以“中式府院”为核心理念，优势显著：1)择址西三环稀缺地段，兼具城市资源与低密属性，商场：丽泽龙湖天街、丰台万达广场，槐房万达广场，花乡奥莱医院：天坛医院、口腔医院(23年建成)307/302/301医院教育：蓝天幼儿园、丰台五幼、北京xiaoxue万年花城fenxiao，项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处户型2-4室，户型建面约168-590㎡，均价约88000元/平，商场超市，宜居生态，2021-01-28开盘，2022-06-30交房，位于丰台，地址北京市丰台区花乡樊家村，在售，精装修，70年产权，开发商北京唯逸房地产开发有限公司，容积率1.52，商场超市，宜居生态，别名中国府，葛洲坝北京中国府，紫苑嘉园。
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葛洲坝中国府售楼热线4007638577,123808。地址北京市丰台区花乡樊家村，均价约88000元/平，开发商北京唯逸房地产开发有限公司，商场超市，宜居生态，项目建面73471㎡，别名中国府,葛洲坝北京中国府,紫苑嘉园，位于丰台，容积率1.52，绿化率30%，70年产权，精装修，在售，商场超市,宜居生态，户型2-4室，2021-01-28开盘。
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买葛洲坝中国府之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。
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葛洲坝中国府，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名中国府，葛洲坝北京中国府，紫苑嘉园。
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