说到越秀星樾的昌平越秀星樾位于北五环与北六环之间的朱辛庄板块，西邻海淀、南接朝阳，紧邻京新高速与北清路，30分车程可直达海淀核心区。性价比不错，目前公开口径就这些，更准确核实，宜居生态，品牌地产，低密社区，车位充足，现房，地铁沿线，户型2-4室，户型建面约79-127㎡，项目建面175135㎡，宜居生态，品牌地产，低密社区，车位充足，现房，地铁沿线。
全部3个回答 >越秀星樾价格
130****2818 | 2026-09-21 19:35:26
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130****2094 在昌平区这个区域里，越秀星樾的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 23:47:40
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185****0581 总价等于单价乘面积，越秀星樾的参考单价是5万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 22:45:37
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180****8011 越秀星樾现在的参考单价大概5万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 22:44:50
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越秀星樾项目咨询专线：4007638577,009904。别名颐樾嘉苑，位于昌平，均价约50000元/平，容积率2.5，在售，项目建面175135㎡，地址北京昌平区朱辛庄昌平S327（冠芳园东南）定泗路与回昌东路交汇西约200米，宜居生态，品牌地产，低密社区，车位充足，现房，地铁沿线，户型2-4室，2025-03-03开盘。
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问 越秀星樾怎么样答
有一点要提醒的是，越秀星樾也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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问 昌平越秀星樾地址答
售楼处在昌平沙河附近，去之前建议先打电话确认路线。
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问 越秀星樾户型图答
越秀星樾的得房率大概在80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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