建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转009990。
全部3个回答 >北京国贤府户型怎么样
151****1662 | 2026-09-21 19:20:39
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131****0668 北京国贤府的得房率大概在90-92%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 18:11:14
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188****4171 北京国贤府当前的主力户型是143m²四居平（约剩15套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:08:48
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155****0269 北京国贤府的户型面积段大概是平层：143平米四居，下跃：125下跃、143下跃这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:30:53
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009990 联系北京国贤府的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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平层产品物业费 3.9‑4.2 元 /㎡・月，物业服务覆盖园区全维度运维，社区公共区域保洁绿化管理比较完善。
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如需北京国贤府售楼处电话请拨4007638577,009990，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。
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北京国贤府营销中心：4007638577转009990。户型2-4室，户型建面约72-180㎡，均价约53000元/平，交通：定泗路(拓宽)、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速、京藏高速；地铁17号线医疗：王府中西医结合医院、清华长庚医院商业：邻近山姆会员商店，快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活生态：未来科学城滨水公园、北京温榆河公园、海鶄落湿地公园，北京国贤府位于昌平区北七家镇未来科学城东区核心，由中建智地与未来科学城联合开发，定位为盛唐风格低密洋房社区。项目占地约7.1万平方米，容积率低至1.3，规划26栋6-8层电梯洋房，总户数约850套，得房率超90%，梯户比为一梯两户。产品涵盖72-180㎡两至四居，主力户型为103㎡三居和116㎡四居，采用LDK一体化设计、270环幕观景窗及独立家政空间，精装交付标准约10万/㎡。项目以盛唐皇家园林为蓝本，打造三进礼序府门、一池三山景观及约9000㎡实景园林，融合枫林步道、唐韵宫灯等元素，营造东方仪式感。
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