要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009962 联系招商臻园的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
全部3个回答 >招商臻园户型图
133****7612 | 2026-09-21 18:53:24
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****0175 招商臻园的得房率大概在85-91这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 13:11:17
-
158****6571 招商臻园当前的主力户型是119平米四居（约剩10套）、123平米四居（约剩10套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 22:52:42
-
132****6235 招商臻园的户型面积段大概是119/143/123平这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 21:29:19
相同楼盘问题
全部问题
-
问 招商臻园售楼处答
-
问 丰台招商臻园好吗答
自住适配度尚可，优先避开临路楼栋，纯投资不建议，二手接盘客群集中在丰台河西。
全部3个回答 > -
答
在丰台区这个区域里，招商臻园的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
全部3个回答 > -
答
了解招商臻园可拨销售中心电话4007638577转009962。户型3-4室，户型建面约97-145㎡，均价约51000元/平，招商臻园作为丰台科技园南拓区的低密改善标杆，以超配会所和多元配套重塑区域生活范式。项目斥资打造千平米实景会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅及儿童娱乐区，以北宋山水画为灵感的叠水云瀑庭院，营造出兼具禅意与奢华的社交空间。商业方面，3公里内可享丰科万达、荟聚等大型综合体，日常采购依赖物美超市(600米)及社区底商，满足全龄消费需求。生态资源尤为突出，南侧世界公园(2公里)、西侧白盆窑公园(1公里)及东邻高鑫公园形成“三园环抱”格局，同时毗邻5500亩城市森林公园(规划中)，实现自然与城市的无缝衔接。
全部3个回答 > -
问 招商臻园价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，招商臻园在丰台区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转009962。
全部3个回答 >
买房交流
3062
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（411）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓