地处丰台重点发展区域，周边产业和商业配套在完善。
全部3个回答 >金茂璞逸丰宜户型
151****3036 | 2026-09-21 18:20:14
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185****2908 金茂璞逸丰宜的得房率大概在85%-94%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 20:32:24
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130****8264 金茂璞逸丰宜当前的主力户型是135平米四居（约剩40套）、153平米四居（约剩15套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:07:30
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184****5350 金茂璞逸丰宜的户型面积段大概是110平三居；135平四居；153平四居；176平四居；190平四居这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:02:12
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金茂璞逸丰宜电话4007638577,121950
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问 金茂璞逸丰宜价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，金茂璞逸丰宜在丰台区域内性价比较高，适合预算充裕的改善型家庭。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转121950。
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问 金茂璞逸丰宜位置答
从环线位置看，金茂璞逸丰宜处在三至四环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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金茂璞逸丰宜是北京丰台板块的热门楼盘，由北京喜茂房地产开发有限公司开发，全新升级产品“璞”系回归内城超高得房率，增加使用空间配备高端会所，健身房、会客厅、游泳池超大收纳空间，配置家政间金茂高端科技住宅，舒温舒温舒氧，项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处电话4007638577,121950，户型3-4室，户型建面约109-190㎡，均价约95000元/平，品牌地产，地铁沿线，配套成熟，大平层，人车分流，2025-01-21开盘，预计2027-06-30交房，位于丰台，地址北京丰台区方庄横一条与铁匠营路交叉口，在售，精装修，70年产权，开发商北京喜茂房地产开发有限公司，容积率2.75，绿化率30%，项目总建面约7.2万㎡，别名璞逸佳苑，金茂璞逸丰宜周边配套与通勤以售楼处公示为准，金茂璞逸丰宜商业配套与轨交通勤以实际交付运营为准，金茂璞逸丰宜交房时间与工程进度以合同约定为准，北京该板块新房供应与二手行情可横向对比参考。
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