金辰府售楼处4007638577,009407，地址北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米，均价约40000元/平，金辰府，项目为金隅北辰两大国企联袂，耀启北五环，28万平纯板大体量社区，低总价小三房，开幕在即。2019-11-10开盘，2021-08-15交房，别名金辰府佳苑,金隅金辰府，位于昌平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商北京宸宇房地产开发有限公司。
全部3个回答 >金辰府怎么样
151****4063 | 2026-09-21 18:17:13
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155****9902 金辰府由金隅+北辰开发，产品的完成度和社区管理都比较正规。判断一个盘的产品力，建议重点看三件事：交房标准是毛坯还是精装、物业费收多少、社区是自持物业还是外包，这几项决定的是长期居住成本，值得花时间比较。 2026-09-22 10:00:59
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134****5985 金辰府现在的参考单价大概在4万/㎡这个水平。这个价格在昌平区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 21:48:01
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185****6914 金辰府在昌平区北七家这一片。北七家这几年变化不小，周边该有的配套基本都落地了，超市、菜市场、药店、餐饮这些日常需求不用往远处跑。昌平区本身属于北京发展比较成熟的区域，通勤半径和生活半径都比较好安排，对有老人和小孩的家庭来说，住着方便这一点很实在。 2026-09-21 18:52:16
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社区规划完整，物业口碑尚可，选房避开临路楼栋，自住适配，不建议纯投资。
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金辰府售楼处电话现已确认：4007638577转009407。大型社区，低总价，配套成熟，限竞房，小户型，车位充足，公交直达，品牌地产，现房，2021-08-15交房，绿化率35%，别名金辰府佳苑，金隅金辰府，金辰府，项目为金隅北辰两大国企联袂，耀启北五环，28万平纯板大体量社区，低总价小三房，开幕在即。
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有关于金辰府的售楼处电话，这里是4007638577,009407。别名金辰府佳苑，金隅金辰府，位于昌平，地址北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米，均价约40000元/平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商北京宸宇房地产开发有限公司，在售，北京昌平金辰府位于昌平区北七家镇中心，定泗路北侧，距北七家镇政府直线距离约100米。项目地处北五环与六环之间，紧邻立汤路、北清路等主干道，区位优势显著。作为连接奥北别墅区与未来科学城的重要节点，金辰府受益于政府200亿元区域建设投资及未来科学城1000亿元投资规划，区域发展潜力巨大。交通方面，周边有地铁5号线、17号线和13号线A段，自驾可通过北五环、定泗路、北清路等快速通达望京、三环及首都国际机场，25-30即可抵达核心商圈。项目周边配套成熟，邻近龙德广场、永旺国际商城等商业设施，以及未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园等生态资源。
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板块新房供给量大，短期升值预期平缓，适合长线自住。
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