中海丰和叁號院的参考单价是7.2万/㎡,放在丰台区里属于正常的价格区间。判断值不值,关键是拿同板块两三个可比的盘横向比,比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算,把交房后每年的固定支出算进去,结论会更清楚。
全部2个回答 >中海丰和叁號院户型怎么样
151****4139 | 2026-09-21 17:52:08
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132****4457 中海丰和叁號院的得房率大概在88%这个水平。得房率直接影响可用面积,同样建筑面积的两套房子,得房率差几个点,实际能用的空间感受差得挺明显,公摊的差别最后都要落到居住体验上,建议你重点比这一项。 2026-09-22 16:56:03
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188****5936 中海丰和叁號院当前的主力户型是200四居室平(约剩90套)、168四居室平(约剩10套),这几个户型的在售房源相对多一些,可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场,有些小面积户型可能只剩顶楼或底层,不同户型的去化速度差别很大,早点问清楚心里有底。 2026-09-21 21:41:02
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188****9710 中海丰和叁號院的户型面积段大概是168平到262平(另有178平、185平、200平、225平、240平、249平可选)这个区间,选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些,需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大,按你家庭未来五年的实际居住需求选,多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 21:03:28
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