项目靠近地铁10号线亮马桥站，属于燕莎商圈核心区。
全部3个回答 >亮马福景苑地址在哪
188****7504 | 2026-09-21 17:48:46
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188****0440 从环线位置看，亮马福景苑处在三至四环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。 2026-09-22 19:16:52
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185****0194 导航的话，项目的具体位置是朝阳区亮马桥路46号。需要留意的是，部分项目的售楼处和项目现场不在同一个门，直接搜楼盘名容易导到售楼处或者售楼处旧址，出发前建议先打个电话确认接待点的准确位置，免得绕路。 2026-09-21 22:25:43
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132****0544 亮马福景苑位于朝阳区燕莎国展。朝阳区是北京发展比较成熟的区域，燕莎国展这一片的生活配套基本齐全，买菜、就医、孩子上学这些日常需求在附近就能解决。位置这个事，建议你按自己的通勤路线走一遍，比看任何区位图都实在。 2026-09-21 18:38:33
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亮马福景苑售楼处直接电话：4007638577,009839。别名朝阳区亮马桥路46号，福景苑公寓，位于朝阳，地址北京市朝阳区亮马桥路46号福景苑，均价约78000元/平，容积率1.5，绿化率30，70年产权，毛坯，开发商北京新联协创房地产开发有限公司，在售，朝阳亮马福景苑位于北京市朝阳区亮马桥路46号，地处三环燕莎东300米(法国大使馆南侧)，属于燕莎核心区，是第三使馆区的核心组成部分，国际化氛围浓厚。项目周边交通便利，距离地铁10号线亮马桥站约600米，14号线枣营站800米，公交线路密集(如4路、402路、413路等)，自驾可快速上东三环，临近机场高速和机场快轨，半小时内可直达首都机场。商业配套成熟，步行可达燕莎友谊商城、蓝色港湾，10余分车程覆盖三里屯、国贸等六大商圈，周边环绕凯宾斯基等国际五星级酒店，满足高端生活需求。教育资源丰富，既有朝阳实验小学、清华附中朝阳学校等公立学校，也有北京加拿大国际学校、德国使馆学校等国际教育机构。医疗资源方面，邻近北京依美尔幸福医院、同仁长虹医院及中日友好医院等三甲医院。
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属于朝阳东三环高端公寓板块，周边城市界面成熟，生活便利。
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无签约对口学校，学区政策每年更新，参考朝阳片区教育资源，最终入学学校以项目交付之后公布为准。
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亮马福景苑的得房率大概在75这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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