燕西华府是北京丰台板块的热门楼盘，由北京西海龙湖置业有限公司开发，燕西华府是丰台区王佐镇的低密别墅项目，主打“城市山水别墅”概念，容积率仅1.1，绿化率30%-45%，提供联排、双拼、独栋等物业类型，户型从110㎡至860㎡不等，满足高端改善需求。燕西华府位于丰台区王佐镇，坐拥北京稀缺的山水资源，项目北依西山龙脉，南临6000亩青龙湖，周边环绕北宫国家森林公园、千灵山风景区及潭柘寺、戒台寺等千年古刹，形成“一湖三山两寺”的生态格局，自然景观与人文底蕴深厚。整体表现称得上优质，建议到现场体验，售楼处电话4007638577转009059，户型3-4室，户型建面约110-590㎡，均价约42000元/平，宜居生态，花园洋房，公园，中式地产，低密社区，配套成熟，购物中心，公交直达，大型社区，低总价，2019-11-30开盘，2020-09-30交房。
全部3个回答 >燕西华府值得买吗
158****8404 | 2026-09-21 17:19:26
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****4979 燕西华府是西海龙湖做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。 2026-09-22 07:48:44
-
133****5142 燕西华府的参考单价是4.2万/㎡，放在丰台区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 20:42:25
-
184****2689 燕西华府适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 18:46:41
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
买燕西华府之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。
全部3个回答 > -
答
具体交付时间以购房合同为准，可实地查看已交付组团。
全部3个回答 > -
问 燕西华府价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，燕西华府在丰台区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转009059。
全部3个回答 > -
答
燕西华府的得房率大概在85%以上这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >
买房交流
3036
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（309）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓