万科东庐，目前在售，主打地铁沿线，品牌地产，配套成熟，花园洋房，小户型，低密社区，车位充足，人车分流，低总价，通州万科东庐是万科在通州打造的标杆项目，位于永顺镇，紧邻地铁6号线物资学院站，直线距离约800米，交通便利性突出。项目定，精装修交付。别名万科东庐，东庐，位于通州，地址北京通州区运河核心区金榆路东侧，均价约60000元/平，容积率2，绿化率30%，70年产权，开发商北京永顺皓腾房地产开发有限公司，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，花园洋房，小户型，低密社区，车位充足，人车分流，低总价，户型2-4室，户型建面约65-120㎡，项目建面74433㎡，2023-11-19开盘，2025-12-10交房，别名万科东庐，东庐，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，花园洋房，小户型，低密社区，车位充足，人车分流，低总价。
全部3个回答 >万科东庐值得买吗
188****8767 | 2026-09-21 16:46:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
150****8231 看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。 2026-09-22 19:26:56
-
130****9653 万科东庐的参考单价是6万/㎡，放在通州区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 22:07:40
-
158****3095 万科东庐适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 21:06:38
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
查了下万科东庐，开发商以售楼处答复为准，还算热门。在北京这片算是热门了，手慢可能就没了，交通:临近地铁6号线物资学院站,自驾方便上五环、六环路、朝阳北路商业:周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城医疗:周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区教育:周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校生态:周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。
全部3个回答 > -
答
通州城市副中心建设持续推进，万科东庐价格走势总体平稳，关注官方渠道获取最新报价。
全部3个回答 > -
答
建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转009984。
全部3个回答 > -
问 万科东庐在哪里答
地址信息以官方公示的为准。如果在地图上搜出好几个相近的结果，比较省事的办法是打电话核实一下，号码是 400-763-8577 转 009984，让对方给你发一个准确定位。另外导航到现场之后，留意一下周边有没有施工围挡或者道路管制，会影响实际到达。
全部3个回答 >
买房交流
3167
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（340）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓