中海玉華玖章咨询电话：4007638577,125322。别名玉章苑，玉华玖章，中海玉华玖章，均价约76000元/平，70年产权，精装修，在售，品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，医疗配套，花园洋房，低密社区，户型4室，别名玉章苑,玉华玖章,中海玉华玖章，位于石景山，地址北京市石景山区八大处路甲39号，容积率1.56，绿化率30%，开发商北京鑫安兴业房地产开发有限公司，品牌地产,宜居生态,景观居所,配套成熟,购物中心,医疗配套,花园洋房,低密社区。
全部3个回答 >中海玉華玖章户型怎么样
184****4348 | 2026-09-21 16:03:08
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155****1299 中海玉華玖章的得房率大概在95%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 17:40:44
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184****7915 中海玉華玖章当前的主力户型是157平（约剩2套）、186平（约剩15套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:22:57
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131****4600 中海玉華玖章的户型面积段大概是157 186 239平四居这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:40:20
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中海玉華玖章由北京鑫安兴业房地产开发有限公司开发建设，项目位于北京石景山，项目主打品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，医疗配套，花园洋房，低密社区，开发商有实力，品质也比较稳，别名玉章苑，玉华玖章，中海玉华玖章，位于石景山，地址北京市石景山区八大处路甲39号，均价约76000元/平，容积率1.56，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京鑫安兴业房地产开发有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，医疗配套，花园洋房，低密社区，户型4室，项目建面19700㎡，建面约157-239㎡，2025-10-18开盘，预计2028-06-30交房，中海玉華玖章，建议前往售楼处实地了解项目详情，别名玉章苑，玉华玖章，中海玉华玖章，品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，医疗配套，花园洋房，低密社区。
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中海玉華玖章售楼处电话已为您查到：4007638577转125322。户型4室，户型建面约157-239㎡，均价约76000元/平，中海，玉华玖章位于石景山西黄村板块，兼具海淀与石景山双区优势，交通便捷，地铁6号线西黄村站约600米，未来三线换乘枢纽将进一步提升通达性；自驾依托阜石路与西五环，30分可达金融街、中关村等核心区。项目周边配套完善，教育资源丰富，涵盖北大附中石景山学校等全龄学府，满足一站式教育需求；商业方面，京西大悦城、山姆会员店等大型综合体环绕，形成便捷购物圈；医疗资源充沛，首钢医院等多家医疗机构提供健康保障。生态上，项目毗邻八大处公园与永引渠，形成“背山面水”格局，绿化覆盖率超80%，营造都市宁静栖居环境。社区内低密设计(容积率1.6)与超高得房率(95%-106%)，通过阳台、飘窗等赠送空间优化居住体验，成为改善型家庭优选。中海玉华玖章是中海地产在石景山西黄村打造的低密改善标杆项目，定位为“香山墅区洋房观景舱”，容积率仅1.6，规划5栋7-11层纯洋房社区，主力户型为建面157-239㎡四居，得房率最高达106%。
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楼层、朝向、景观带来价差，一房一价，以售楼处或者二手挂牌为准房天下。
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从品牌和产品形态看属高端档次，具体还得看交付标准说话。
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