石景山头部改善，产品力优秀，达不到城六区核心顶豪级别。
全部3个回答 >长安润璟户型图
180****9473 | 2026-09-21 15:50:28
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133****5487 长安润璟的得房率大概在78%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 12:35:38
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155****9435 长安润璟当前的主力户型是102平2居（约剩1套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:37:33
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134****2795 长安润璟的户型面积段大概是102-130㎡这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:25:42
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问 长安润璟值得买吗答
从投资的角度看，长安润璟在石景山的保值能力还是不错的。石景山作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，石景山的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
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问 长安润璟房价答
在石景山区这个区域里，长安润璟的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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长安润璟近期的咨询热度不低，户型3-4室，户型建面约102-130㎡，均价约60000元/平，交通：地铁11号线(规划中)、地铁1号线；五环路、长安街西延线商业：万达广场、京西大悦城、当代商城、喜隆多、华熙LIVE、六工汇公园：永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市森林公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园医院：朝阳医院京西院区、空军总医院、301医院，石景山医院、石景山妇幼保健：石景山实验幼儿园、京源幼儿部、古城第二、石景山实验、京源部，长安润璟是华润置地在石景山古城南板块打造的改善型住宅，其核心优势在于央企品牌、科技住宅理念与主城区成熟配套的完美结合。项目由华润开发，采用高标准精装并引入智能家居系统，定位科技住宅标杆。产品上，规划7栋楼(3栋洋房4栋小高层)，容积率2.8，绿化率30%，提供102-130㎡三至四居，得房率74-78%，一梯两户或两梯两户设计，居住舒适度高，售楼处电话4007638577,009773。
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长安润璟的主打地铁沿线，宜居生态，配套成熟，品牌地产，热度还可以近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，品牌地产，长安润璟周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，长安润璟物业与交房标准以售楼处答复为准，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，品牌地产。
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