天恒京西悦府售楼处电话4007638577,009261，户型建面约162-176㎡，2020-01-19交房，在售，毛坯，70年产权，开发商北京恒乐置业有限公司，容积率1.8，绿化率30%，车位充足，花园洋房，医疗配套，品牌地产，低密社区，配套成熟，购物中心，自持商业，低总价，地铁沿线，位于房山，地址北京房山区阎村阎村地铁站东南侧约200米，项目总建面约7.5万㎡，别名优活嘉园。
全部3个回答 >天恒京西悦府怎么样
151****2522 | 2026-09-21 15:41:00
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134****3711 天恒京西悦府的产品定位比较清楚，1. 交通：200 米直抵地铁 ，紧邻京港澳高速、西六环、京昆高速 ，三高速环绕。这类说法建议你在实地看的时候对着沙盘和样板间核一遍，看是不是和介绍一致。产品力这件事，图纸上说的和现场看到的，永远是现场看到的更可靠。 2026-09-22 18:18:56
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151****3436 天恒京西悦府现在的参考单价大概在3.2万/㎡这个水平。这个价格在房山区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 23:19:02
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158****2021 天恒京西悦府落在房山区，具体在哪个板块，可以和地图上对一遍。房山区是北京配套比较成熟的区域，日常生活半径好安排。看区位关键不是听别人说板块好不好，而是按你自己的通勤路线和生活习惯走一遍，感受会准确得多。 2026-09-21 21:38:05
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天恒京西悦府的得房率大概在80这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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天恒京西悦府售楼热线4007638577,009261，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
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天恒京西悦府售楼处电话：4007638577,009261。这里别名优活嘉园，位于房山，地址北京房山区阎村阎村地铁站东南侧约200米，均价约32000元/平，容积率1.8，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京恒乐置业有限公司，在售，京西悦府位于房山阎村板块，是房山主城区内一个低密度、配套成熟的改善型社区，由国企天恒开发，现房交付，居住氛围浓厚。项目紧邻燕房线阎村站，步行约5分可达，半小时内可接驳9号线、10号线、16号线，快速通达丽泽、丰台科技园等核心商圈，自驾也便捷，京港澳高速阎村出口约3公里，901快、832路等多条公交线路经停，通勤选择灵活。周边生活配套完善，自建乐活商业街已开业，华冠超市、肯德基等步行可达，1公里内还有长阳商圈、良乡商圈、首创奥特莱斯等，商业氛围浓厚。
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从投资的角度看，天恒京西悦府在房山的保值能力还是不错的。房山作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，房山的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
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