金隅上城郡营销中心：4007638577,009274。别名上城小区，上城郡，位于昌平，地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米，均价约34000元/平，容积率1，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商北京大成昌润置业有限公司，在售，金隅上城郡坐落于北京市昌平区北七家镇核心腹地，具体位于北亚花园东路与爱博路交汇处，地处“奥北别墅核心区”与“未来科学城战略发展轴”交汇地带，是北京五至六环间稀缺的低密墅居标杆。项目紧邻城市主干道立汤路，向西500米即达北六环，向东1.2公里连接京承高速，形成“一横两纵”高效路网，15分车程可达望京、国贸、中关村等核心商务区，通勤便利性显著优于同区域住宅产品。轨道交通方面，项目距在建地铁17号线北段约3公里，未来31号线(规划)距项目约1公里，将实现与未来科学城、望京、CBD的快速直连。教育配套密集且层级高端，步行5分可达北师大亚太实验学校(西城学籍)，3公里内覆盖首师大附中昌平学校、王府国际学校、温莎双语幼儿园等12所优质学府，构建从幼教到高中全龄段国际化教育闭环。
全部3个回答 >金隅上城郡最新房价
134****6389 | 2026-09-21 15:30:57
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133****7311 在昌平区这个区域里，金隅上城郡的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 07:19:03
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184****0965 按面积段折算，金隅上城郡的套均总价大概在800万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 22:46:13
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151****2046 金隅上城郡现在的参考单价大概3.6万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 18:12:51
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一房一价，下叠带庭院价格更高，上叠带露台视野更佳。
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金隅上城郡是金隅做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
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问 金隅上城郡地址答
从环线位置看，金隅上城郡处在五环外六环内这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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金隅上城郡官方热线：4007638577,009274。楼盘别名上城小区，上城郡，位于昌平，地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米，均价约34000元/平，容积率1，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商北京大成昌润置业有限公司，在售，金隅上城郡坐落于北京市昌平区北七家镇核心腹地，具体位于北亚花园东路与爱博路交汇处，地处“奥北别墅核心区”与“未来科学城战略发展轴”交汇地带，是北京五至六环间稀缺的低密墅居标杆。项目紧邻城市主干道立汤路，向西500米即达北六环，向东1.2公里连接京承高速，形成“一横两纵”高效路网，15分车程可达望京、国贸、中关村等核心商务区，通勤便利性显著优于同区域住宅产品。轨道交通方面，项目距在建地铁17号线北段约3公里，未来31号线(规划)距项目约1公里，将实现与未来科学城、望京、CBD的快速直连，别名上城小区,上城郡，景观居所,宜居生态,品牌地产,低密社区,现房,配套成熟,购物中心,医疗配套,入户花园,车位充足,低总价。
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