项目位于北京市昌平区定泗路与东北路交汇处西北角，所在区域为北京昌平，昌平北京国贤府二期位于昌平区北七家镇，北五环外，定泗路与东北路交汇处西北角，属于未来科学城东区能源谷核心板块。建议提前电话预约看房，售楼处别名国贤府二期，逸贤华庭，地址北京市昌平区定泗路与东北路交汇处西北角，均价约47000元/平，容积率1.3，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兴诚未来房地产开发有限公司，在售，品牌地产，花园洋房，商场超市，低密社区，大平层，户型2-4室，项目建面138683㎡，建面约72-168㎡，2025-04-19开盘，预计2027-08-01交房，北京国贤府贰期，别名国贤府二期，逸贤华庭。
全部3个回答 >北京国贤府贰期户型怎么样
132****2437 | 2026-09-21 14:56:54
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130****4689 北京国贤府贰期的得房率大概在90-92%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 21:51:04
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180****8828 北京国贤府贰期当前的主力户型是143m²四居平（约剩15套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 21:33:39
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188****1937 北京国贤府贰期的户型面积段大概是平层：143平米四居，下跃：125下跃、143下跃这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 21:26:12
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北京国贤府贰期的参考单价是4.7万/㎡，放在昌平区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 124349 联系北京国贤府贰期的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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承接海淀北部科创通勤人群，板块新房竞争激烈，适合长期自住。
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楼盘临近轨道交通与产业板块，详情建议到访售楼处了解。
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