社区体量不大，大型商业需前往古城核心商圈，刚需优选。
全部3个回答 >越秀天玥房价
185****9231 | 2026-09-21 14:40:40
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131****3182 在石景山区这个区域里，越秀天玥的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 07:53:42
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184****8505 总价等于单价乘面积，越秀天玥的参考单价是5.5万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 20:35:27
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131****5521 越秀天玥现在的参考单价大概5.5万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 17:33:52
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越秀天玥的房源目前公开信息有限，可以到售楼处向置业顾问确认售楼处低总价，小户型，花园洋房，宜居生态，品牌地产，车位充足，人车分流，地址北京石景山区苹果园石景山区苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米，越秀天玥周边配套与通勤以售楼处公示为准，按揭月供与利率可依据个人条件测算。
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越秀天玥热线4007638577,009902，位于石景山，70年产权，开发商北京越星房地产开发有限公司，在售，越秀天玥是越秀地产在京打造的首个“天”字系高端住宅项目，位于石景山苹果园核心地段，坐拥“京西商务区新首钢高端产业综合服务区”双重发展红利。项目由6栋7-18层的小高层和高层组成，采用围合式布局，楼间距达40-62米，得房率高达75%-80%，规划有建面约81-134㎡的两至四居，精装交付。景观设计上，项目打造了“E.S.C景观健康”社区，通过五重归家体验、六大主题场景和九大景观亮点，营造出“微度假”般的自然森氧之境。建筑风格采用现代简约与艺术美学融合的“天空之镜”光幕艺术立面，流线型铝板装饰线条与大面积玻璃幕墙相结合，极具辨识度。
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项目物业由越秀自持物业提供，社区运维标准匹配中端改善住宅定位。
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问 越秀天玥值得买吗答
买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。越秀天玥在苹果园板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。石景山的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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