华萃西山是金地+电建+山西建投做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
全部3个回答 >华萃西山房价
181****6865 | 2026-09-21 14:38:18
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185****4816 在门头沟区这个区域里，华萃西山的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 20:32:43
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184****0481 按面积段折算，华萃西山的套均总价大概在400万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 21:28:30
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131****4663 华萃西山现在的参考单价大概3.3万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 16:39:39
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问 华萃西山值得买吗答
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有一点要提醒的是，华萃西山也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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华萃西山由北京西元祥泰房地产开发有限公司开发建设，项目位于北京门头沟，项目主打山景，景观居所，品牌地产，低密社区，配套成熟，限竞房，宜居生态，购物中心，车位充足，花园洋房，开发商有实力，品质也比较稳，别名华萃西山家园，位于门头沟，地址北京门头沟区新城地铁S1号线石厂站西南700米，均价约33000元/平，容积率1.05，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商北京西元祥泰房地产开发有限公司，在售，山景，景观居所，品牌地产，低密社区，配套成熟，限竞房，宜居生态，购物中心，车位充足，花园洋房，人车分流，户型3-4室，户型建面约115-245㎡，项目建面99308㎡，2019-07-01开盘，2022-12-30交房，华萃西山，建议前往售楼处实地了解项目详情，毛坯，精装修，山景，景观居所，品牌地产，低密社区，配套成熟，限竞房，宜居生态，购物中心，车位充足，花园洋房，人车分流。
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华萃西山，目前在售，主打山景，景观居所，品牌地产，低密社区，配套成熟，限竞房，宜居生态，购物中心，车位充足，花园洋房，北京门头沟华萃西山项目是华萃西山置业有限公司倾力打造的高端住宅社区，位于门头沟新城核心区域，紧邻S1号线石门营站，交通便，毛坯，精装修交付，可致电售楼处4007638577,009364咨询，别名华萃西山家园，地址北京门头沟区新城地铁S1号线石厂站西南700米，均价约33000元/平，容积率1.05，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商北京西元祥泰房地产开发有限公司，山景，景观居所，品牌地产，低密社区，配套成熟，限竞房，宜居生态，购物中心，车位充足，花园洋房，人车分流，户型3-4室，户型建面约115-245㎡，项目建面99308㎡，2019-07-01开盘，2022-12-30交房，华萃西山更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情。
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环境安静，社区品质尚可，适合门头沟本地及养老家庭，不建议作为纯投资标的。
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