自住适配度尚可，周边配套逐步完善，实地核验采光，理性看待东坝配套落地周期。
全部3个回答 >云未户型怎么样
180****3130 | 2026-09-21 14:20:02
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155****0471 云未的得房率大概在74-78这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 15:43:32
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133****2557 云未当前的主力户型是128两居平（约剩9套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:32:31
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134****1889 云未的户型面积段大概是83平一居，106平2居，128平2居这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 23:27:44
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问 朝阳云未详情答
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问 云未地址在哪答
从环线位置看，云未处在四至五环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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问 云未有什么户型？答
云未，户型1-2室，户型建面约83-128㎡，精装修交付，主打景观居所，品牌地产，配套成熟，大型社区。均价约75000元/平，景观居所，品牌地产，配套成熟，大型社区，2023-05-13开盘，2025-12-31交房，位于朝阳，地址北京市朝阳区东四环十八里店北桥正东800米，在售，70年产权，开发商北京金住兴业房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约6.3万㎡，别名云筑三期，云未周边医疗与公园绿地以政府规划公示为准，具体在售户型与对应价格请咨询，云未剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，云未对口学校与学区以官方学区划片为准，云未商圈配套与地铁出行以实际交付运营为准，二手房过户与税费以当地不动产登记中心规定为准，月供与利率方案可按自身资质估算，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，云未交付时间与楼栋进度以合同约定为准，北京这一板块新房与二手市场可拿来对比看看，景观居所，品牌地产，配套成熟，大型社区，项目细节建议到售楼处现场核实。
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答
准备在北京置业的话，云未值得放进对比清单，户型1-2室，户型建面约83-128㎡，均价约75000元/平，交通：地铁17号线十八里店站；公交378路，440路商业：燕莎奥特莱斯、超悦百汇、新业广场、亦庄创意生活广场、博大广场医院：北京仁安医院、北京圣马克医院、北京优联医院、北京朝阳急救中心公园：欢乐谷、海棠公园、小武基公园、老君堂公园、镇海寺郊野公园，北京金隅昆泰云未是由金隅集团与昆泰控股联合开发的品质住宅项目，位于朝阳区东坝板块，紧邻第四使馆区与东坝中央公园(规划中)，未来将形成“一半公园一半城”的生态格局。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质石材与铝板相结合，整体质感出众，部分户型配备270转角飘窗设计，最大化采光与视野。社区内部规划“一轴两环三园”景观体系，打造全龄互动空间，并配备健身房、游泳池等休闲设施。交通方面，项目距地铁12号线东风站约1.2公里(步行15分)，地铁3号线东坝中街站约1.5公里(在建)，未来双轨交汇；公交驹子房站仅200米，可直达朝阳大悦城等商圈，售楼处电话4007638577转009923。
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问 云未价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，云未在朝阳区域内性价比较高，适合预算充裕的改善型家庭。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转009923。
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