帅府潞苑已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2020)191号)，五证齐全，由北京通州房地产开发有限责任公司开发，位于北京通州，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名帅府潞苑，位于通州，地址北京通州区运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米，均价约52000元/平，容积率1.6，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京通州房地产开发有限责任公司，在售，容积率1.6纯洋房社区，所有建筑均采用板楼样式以及一梯两户设计，楼间距也十分合理，低密社区，配套成熟，花园洋房，宜居生态，小户型，车位充足，品牌地产，低总价，户型2-4室，项目建面59071㎡，建面约89-160㎡，2020-12-30开盘，2023-01-01交房，帅府潞苑，建议前往售楼处实地了解项目详情，容积率1.6纯洋房社区，所有建筑均采用板楼样式以及一梯两户设计，楼间距也十分合理。
全部3个回答 >帅府潞苑房价
166****8004 | 2026-09-21 13:56:26
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150****5143 在通州区这个区域里，帅府潞苑的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 20:50:09
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150****6915 总价等于单价乘面积，帅府潞苑的参考单价是5.2万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 23:42:32
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158****4046 帅府潞苑现在的参考单价大概5.2万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 22:06:12
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一房一价，中轴景观楼栋价格更高，适合副中心自住改善。
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问 帅府潞苑值得买吗答
看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。
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问 帅府潞苑地址在哪答
地址信息以官方公示的为准。如果在地图上搜出好几个相近的结果，比较省事的办法是打电话核实一下，号码是 400-763-8577 转 009605，让对方给你发一个准确定位。另外导航到现场之后，留意一下周边有没有施工围挡或者道路管制，会影响实际到达。
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建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转009605。
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