缺点：恒温恒湿后期运维成本高，总价偏高，距离市区远，地铁步行较远。
全部3个回答 >广阳郡九号值得买吗
150****4957 | 2026-09-21 13:38:17
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131****0933 广阳郡九号是万年基业做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。 2026-09-22 22:12:34
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184****5893 广阳郡九号的参考单价是4.8万/㎡，放在房山区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 21:18:41
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155****1865 广阳郡九号适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 18:43:25
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广阳郡九号在房山区万年广阳郡九号位于北京市房山区清苑南街与汇商东路交汇处西北角，地处良乡大学城核心区域，是五至六环间的低密科技住宅标杆项目。交通：房山线良乡大学城站、京港澳高速、良乡中路、五环路、六环路商场：奥特莱斯、半岛广场、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器、大中电器医院：良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院、武警总医院公园：户外体育乐园。售楼处电话4007638577转009143。
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在房山区这个区域里，广阳郡九号的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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广阳郡九号售楼处：4007638577,009143，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情。
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适合本地改善家庭，现房在售，即买即住，选择有限。
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