从环线位置看，北京中国府处在三环到四环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
全部3个回答 >北京中国府怎么样
130****9163 | 2026-09-21 13:36:10
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134****9373 北京中国府是中能建开发的，项目属性为住宅+别墅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。 2026-09-22 11:51:33
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185****4648 北京中国府现在的参考单价大概在11.5万/㎡这个水平。这个价格在丰台区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 22:46:02
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166****9844 北京中国府在丰台区丽泽这一片。丽泽这几年变化不小，周边该有的配套基本都落地了，超市、菜市场、药店、餐饮这些日常需求不用往远处跑。丰台区本身属于北京发展比较成熟的区域，通勤半径和生活半径都比较好安排，对有老人和小孩的家庭来说，住着方便这一点很实在。 2026-09-21 19:35:25
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问 北京中国府地址答
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项目销售平稳，以自住为主，意向可实地看房核验采光，理性看待板块升值。
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北京中国府的得房率大概在81这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。北京中国府在丽泽板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。丰台的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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北京中国府售楼处电话：4007638577,009387。别名紫苑嘉园，位于丰台，地址北京丰台区丽泽桥丰台东路46号，均价约125000元/平，容积率1.52，绿化率30%，别墅：70年住宅：70年产权，精装修，开发商北京唯逸房地产开发有限公司，在售，北京中国府位于丰台区西南三环核心地段，坐拥内城绝版土地，区位价值无可复制。项目紧邻丽泽金融商务区(约2.8公里)，未来五轨交汇(含11、14、16号线及规划线路)，丽泽城市航站楼可20分直达大兴机场，快速通达金融街、国贸等核心区，交通优势显著。周边商业氛围浓厚，一公里内是新时特购物广场、龙湖西宸广场，两公里内丰科万达、丽泽天地坐落于此，满足高端购物需求。医疗资源丰富，10分可达新天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等，保障健康生活。
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