中建T5未来住区的参考单价是2.5万/㎡，放在大兴区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。
全部2个回答 >中建T5未来住区房价多少钱一平
131****2065 | 2026-09-21 13:36:02
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185****6482 在大兴区这个区域里，中建T5未来住区的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 08:58:01
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150****7736 总价等于单价乘面积，中建T5未来住区的参考单价是2.5万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 22:21:35
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151****4393 中建T5未来住区现在的参考单价大概2.5万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 16:28:20
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需要中建T5未来住区售楼处电话？这里为您查到：4007638577,121417。别名未来雅苑，位于大兴，地址北京市大兴区礼贤镇国际航空总部园东侧，均价约23000元/平，容积率2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兴航建科房地产开发有限公司，在售，中建T5未来住区坐落于北京大兴区礼贤镇国际航空总部园东侧，地处北京大兴国际机场临空经济区核心板块，是国家级战略功能区“国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的关键居住节点，小户型，品牌地产，低总价，配套成熟，户型2-4室，户型建面约70-135㎡，项目总建面约3.8万㎡，2024-12-07开盘，预计2026-12-31交房。
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中建T5未来住区，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，小户型，品牌地产，低总价，配套成熟。
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48000 元 /㎡起，依托产业规划，户型选择丰富，通勤市区距离远，投资升值预期需要理性看待。
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考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，中建T5未来住区在大兴区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转121417。
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