劣势：板块新房供给量大，高峰期道路容易拥堵，短期升值平缓。
全部3个回答 >万科东庐怎么样
184****3881 | 2026-09-21 13:06:37
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133****2699 万科东庐在通州区永顺，周边的日常配套成熟度还可以。交通这块建议按你实际通勤的路线走一遍，别只看地图上的直线距离，从小区门口到站台、再到你上班的地点，早晚高峰各试一次，心里才有数。 2026-09-22 11:29:21
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166****8586 万科东庐现在的参考单价大概在6万/㎡这个水平。这个价格在通州区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 21:38:35
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158****0882 万科东庐落在通州区，具体在哪个板块，可以和地图上对一遍。通州区是北京配套比较成熟的区域，日常生活半径好安排。看区位关键不是听别人说板块好不好，而是按你自己的通勤路线和生活习惯走一遍，感受会准确得多。 2026-09-21 15:03:46
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万科东庐售楼处电话是400-763-8577转009984，想了解通州低总价新房的朋友可以打电话预约。
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万科东庐已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2024)104号)，五证齐全，由北京永顺皓腾房地产开发有限公司开发，位于北京通州，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名万科东庐，东庐，位于通州，地址北京通州区运河核心区金榆路东侧，均价约60000元/平，容积率2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京永顺皓腾房地产开发有限公司，在售，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，花园洋房，小户型，低密社区，车位充足，人车分流，低总价，户型2-4室，项目建面74433㎡，建面约65-120㎡，2023-11-19开盘，2025-12-10交房，别名万科东庐，东庐，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，花园洋房，小户型，低密社区，车位充足，人车分流，低总价。
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劣势：距离地铁有一定距离，依赖自驾，适合副中心本地自住家庭。
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万科东庐售楼处电话现已公布：4007638577,009984。均价约60000元/平，绿化率30%，开发商北京永顺皓腾房地产开发有限公司，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，花园洋房，小户型，低密社区，车位充足，人车分流，低总价，户型2-4室，户型建面约65-120㎡，2023-11-19开盘，2025-12-10交房，别名万科东庐，东庐。
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