关于香山樾，售楼处电话是4007638577转009972。户型4室，户型建面约184-273㎡，均价约121000元/平，海淀香山樾位于海淀区四季青香山南路，由越秀集团与城建集团联袂打造，以宋代美学为灵感，构建低密山水社区。项目毗邻三山五园，享有30%高绿化率，融入古树庭院与瀑布幕墙等自然景观，营造隐奢居住氛围。交通便捷，通过“三横两纵”路网衔接西五环，快速通达万柳、中关村等核心区，同时邻近黄村站、廖公庄站等地铁枢纽。教育配套涵盖青苗国际双语学校、海淀区第四实验小学等优质资源，医疗方面依托北京石景山八大处中西医结合医院，满足日常需求。社区内规划440户四层花园平墅，户型涵盖185-273㎡，得房率超80%，配备旭格门窗、汉斯格雅五金等精装标准，物业由越秀自持提供港式管家服务。周边环绕北京西山国家森林公园、昌华景区等生态资源，形成“半与香山共生”的宜居格局，均价约12.1万元/㎡，总价区间2400万-4300万，预计2025年底交付。海淀香山樾坐落于海淀区香山南麓杏石口桥西，由越秀集团与北京城建联袂打造，是融合宋代美学与现代设计的低密隐奢豪宅。
全部3个回答 >香山樾户型图
130****1531 | 2026-09-21 13:00:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****1955 香山樾的得房率大概在82%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 13:27:37
-
134****7267 香山樾当前的主力户型是184平四居（约剩10套）、220平四居（约剩15套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:57:28
-
184****9816 香山樾的户型面积段大概是184平、220平、273平 四居三卫这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 23:09:25
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
香山樾售楼热线4007638577转009972，香山樾物业与交房标准以售楼处答复为准，香山樾可售房源与最新让利以售楼处当天口径为准，香山樾剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准。
全部3个回答 > -
问 香山樾值得买吗答
购房决策需结合自身需求：预算、通勤、学区、户型偏好都是重要考量因素。建议实地看房后对比周边竞品，选择最适合自己的楼盘。如需了解更多详情，可拨打售楼处电话4007638577转009972预约看房。
全部3个回答 > -
问 香山樾地址在哪答
从投资的角度看，香山樾在海淀的保值能力还是不错的。海淀作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，海淀的规划落地之后，这个位置的房子不会差。 长远来看，海淀这个位置的房子保值能力还是不错的。
全部3个回答 > -
问 海淀香山樾位置答
片区低密安静，看房建议挑工作日，周末香山方向车多。
全部3个回答 >
买房交流
3133
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（451）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓