北京城建宸知筑均价约55000元/平，总价约600万起，在售建面约109-168㎡，3-4室设计，目前在售，地处北京丰台，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,009811确认，别名知本家园，位于丰台，地址北京丰台区大瓦窑小屯西路105号院，容积率2.8，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京城建房地产开发有限公司，北京城建，宸知筑是西四环内城稀缺的低密改善盘,主打110-135㎡三至四居,得房率高达74-83%,精装交付标准对标10万楼盘,配备博世厨电、三星智能锁等国际品牌。项目交通优势显著,距地铁14号线郭庄子站仅500米,6站直达丽泽商务区,自驾10分可达西三环。周边配套完善,1.5公里内覆盖华熙LIVE，五棵松、翠微百货等商业综合体,301医院(三甲)距项目4公里,北京十二中附属实验小学步行10分即达。生态资源丰富,西侧1公里为小屯公园,3公里内还有万丰公园、天元公园等。项目由北京城建开发,自持物业,容积率2.8,绿化率30%,预计2025年10月底交付。
全部3个回答 >丰台北京城建宸知筑值不值得买
184****4537 | 2026-09-20 21:01:03
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180****6672 自住长期看可以入手，建议实地看样板间和周边再定。 2026-09-21 15:14:09
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188****1276 缺点是板块配套还在建设期，短期便利性一般。 2026-09-20 23:58:43
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181****7115 城建出品，工程和交付确定性高，品牌放心。 2026-09-20 23:04:13
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查北京城建宸知筑售楼咨询，售楼处电话：4007638577,009811【官方认证】，户型建面约109-168㎡，均价约55000元/平，70年产权，开发商北京城建房地产开发有限公司，优惠信息可问，建议电话提前核实，精装修，容积率2.8，绿化率30%，项目总建面约34万㎡，别名知本家园，以现场为准，可电话核实，以现场为准，可电话核实，以现场为准。
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北京城建宸知筑的得房率大概在80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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开盘期优惠已逐步回收，目前价格保持稳定，少量首开特惠清退房源可咨询详情。
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从环线位置看，北京城建宸知筑处在四至五环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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