迈宇平墅是北京顺义板块的热门楼盘，由北京市迈宇房地产开发有限公司开发，主打品牌地产，低总价，现房，顺义迈宇平墅坐落于顺义老城核心，石园北区东北角，是顺义城区少有的“城芯现房”大平层项目，地理坐标明确，区位价值高度兑现。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名石园北区，位于顺义，地址北京市顺义区石园北区东北角，均价约30000元/平，容积率4.53，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京市迈宇房地产开发有限公司，在售，品牌地产，低总价，现房，户型4室，户型建面约217-243㎡，项目建面30004㎡，2019-08-15开盘，品牌地产，低总价，现房，2020-12-31交房。
全部3个回答 >顺义迈宇平墅地铁规划
133****1097 | 2026-09-20 18:46:34
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看房可预约实地参观，重点了解楼层、朝向及精装标准。
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当前二手售价约 4.0‑4.5 万 /㎡，利润空间相对适中。
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跟周边几个盘对比一下，迈宇平墅的优势在于品牌和产品力，装修标准在同价位里算厚道的。有些盘看着便宜，但装修标准、物业水平差一截，算总账其实差不多。所以选哪个盘，关键看你自己最看重什么。
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问 迈宇平墅户型图答
迈宇平墅的得房率大概在78-80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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