建发观云，目前在售，项目建面51700㎡，户型4室，户型建面约133-213㎡，可致电售楼处4007638577,009954咨询，均价约55000元/平，品牌地产，低密社区，中式地产，花园洋房，景观居所，2024-12-21开盘，预计2026-06-30交房，位于顺义，地址北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处，精装修，其他，70年产权，开发商北京兆祥房地产开发有限公司，容积率1.8，绿化率30%，项目总建面约5.2万㎡，别名云禧华庭，建发观云学区与周边学校以教育局当年划片为准，建发观云可售房源与最新让利以售楼处当天口径为准，户型方案和价格清单可打售楼处电话4007638577,009954拿，建发观云物业服务与收费标准以服务合同为准，建发观云周边医疗与绿地资源以政府规划公示为准，建发观云户型格局与得房率以实际交付实测为准，建发观云物业和交房方面以售楼处说法为准。
全部3个回答 >顺义建发观云多少钱一平
150****1730 | 2026-09-20 16:39:55
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133****4736 实际价格随推盘节奏浮动，建议案场拿销控表核实。 2026-09-21 09:52:47
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151****0881 大概三万多的水平，顺义新城板块，楼层朝向差价明显。 2026-09-20 23:28:45
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134****3341 参考单价约3.2万-3.8万/㎡，一房一价，以售楼处公示为准。 2026-09-20 20:50:34
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问 建发观云价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，建发观云在顺义区域内性价比较高，适合预算充裕的改善型家庭。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转009954。
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问 建发观云值得买吗答
看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。
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问 建发观云地址在哪答
从投资的角度看，建发观云在顺义的保值能力还是不错的。顺义作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，顺义的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
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建发观云是北京顺义板块的热门楼盘，由北京兆祥房地产开发有限公司开发，地段稀缺:位于朝阳东坝北熙区，临近第四使馆区及金盏国际合作服务区，坐享自贸区第四使馆区双重红利，未来升值潜力大。项目择址顺义后沙峪核心，毗邻中央别墅区，坐拥成熟国际配套:交通便捷:紧邻京承高速，15min直达望京，地铁15号线(后沙峪站)无缝接驳，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,009954，别名云禧华庭，位于顺义，地址北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处，均价约55000元/平，容积率1.8，绿化率30%，70年产权，精装修,其他，开发商北京兆祥房地产开发有限公司，在售，品牌地产,低密社区,中式地产,花园洋房,景观居所。
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