您好，新城投御河园二期售楼处电话是4007638577,127567。别名御河园二期，御河园，悦河苑，位于房山，地址北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，均价约25000元/平，容积率2.49，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京市房山新城置业有限责任公司，在售，房山新城投御河园二期区位介绍精确位置：位于房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，地处五环外约4.8公里，属长阳板块核心腹地，是房山新城“东进”战略的关键居住节点。交通动脉：紧邻京良路、长阳路，5分直达南五环，10分接入京港澳、京雄高速，通勤丰台科技园、丽泽商务区约25，30分；距地铁房山线长阳站约1.3，1.9公里，需公交或电动车接驳，无直达地铁，通勤依赖地面路网。板块定位：属长阳CSD(中央休闲购物区)核心区，与京投港、首开福茂、在建山姆会员店、房山印象城形成“五环内唯一成熟商业闭环”；与良乡大学城、燕房组团并列为房山新城三大引擎，但项目更聚焦“通勤型刚需居住”而非产城融合。
全部3个回答 >房山新城投御河园二期地铁规划
130****4890 | 2026-09-20 16:35:10
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133****3207 现有轨道接驳能满足基本通勤，规划线路属于锦上添花，别过度押注。 2026-09-21 22:23:43
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151****6509 地铁规划以官方公示为准，买房时建议把现状配套当作决策底线。 2026-09-20 23:49:25
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155****0946 板块内现有房山线覆盖，良乡区域的轨道优化仍在规划研究中。 2026-09-20 22:31:07
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属于房山城区刚需刚改板块，国企开发，交付稳妥。
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楼层、朝向不同，房源价格存在正常浮动，一房一价。
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导航的话，项目的具体位置是北京市房山区永和东街与永惠街交叉口。需要留意的是，部分项目的售楼处和项目现场不在同一个门，直接搜楼盘名容易导到售楼处或者售楼处旧址，出发前建议先打个电话确认接待点的准确位置，免得绕路。
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新城投御河园二期当前的主力户型是110m²平（约剩12套）、89m²平（约剩39套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。
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