看了上街好几个盘，最后定了铂萃江屿，核心原因就是确定性。保交楼工程加政府专班，2026年5月就能看实景。小区才14栋8到12层洋房，一共571户，容积率才2。我买的89平三房，南北通透，推开窗就是闽江，背靠旗山空气也好。周边配套挺全的，走路去永嘉天地买菜逛街，小孩上大学城附中，周末带娃去智慧体育公园和侯官沙滩公园玩，坐地铁2号线上街站去市区也方便，改善自住很合适。
全部3个回答 >铂萃江屿首付要多少钱？
151****5511 | 2026-09-20 14:24:29
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155****5930 先看户型建面约89-115㎡，热度还可以再看总价，铂萃江屿的组合方式对刚需相对友好，售楼处4007638577,129006能拿到报价单，商场超市，花园洋房，地址福州闽侯上街侯官片区，省委党校旁，福州该板块新房供应与二手行情可作对比参照，项目本身可售房源与最新让利可到案场现场核实，项目可售情况与折扣以售楼处当日说法为准。 2026-09-20 22:47:00
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131****5639 3室，户型建面约89-115㎡，地处福州闽侯，每套价格单独核算，户型3室，乌龙江头排江景低密纯洋房国企政府专班保交付准现房价格洼地，商场超市，花园洋房，预计2026-05-22开盘，预计2027-03-30交房，位于闽侯，地址福州闽侯上街侯官片区，省委党校旁，毛坯，70年住宅产权，开发商福州俊德辉房地产开发有限公司，容积率2，绿化率30%。项目总建面约8.6万㎡，别名中航旭辉铂萃江屿。小区园林与车位配置可到现场实地感受，这个项目物业服务与交付口径以售楼处最新口径为准，福州本板块一二手供应可放在一起比较，该楼盘交付计划与楼栋进度以最终合同为准，这个盘周边生活配套与交通以售楼处口径为准，铂萃江屿入学范围与周边学校以教育局当年划片为准，商场超市，花园洋房，户型3室，楼盘全称：铂萃江屿(曾用名：榕心江来)位置：福州闽侯上街，省委党校旁，乌龙江畔开发商：旭辉(原阳光城退出，政府专班保交付)占地：约48.32亩业态：14幢8，12层低密洋房，纯板楼、一梯两户容积率：约2.0，绿化率：35%状态：实景准现房，2025年9月全面复工。 2026-09-20 14:51:55
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铂萃江屿楼盘官方售楼处热线：4007638577,129006，户型3室，户型建面约89-115㎡，一、交通配套(一轴三桥、双地铁规划)1)路网乌龙江大道(家门口)：串联高新区、大学城、侯官文旅带。三桥通达：洪塘大桥、洪山桥、闽侯三桥(规划)，过桥即达鼓楼/仓山，近山姆、万象城。快速路：临近三环、绕城高速，自驾出城顺畅。2)地铁(现状规划)现状：距地铁2号线上街站约2.5km，公交/电动车接驳方便。规划：地铁3号线、A1线侯官/省委党校附近设站(远期利好)。3)公交周边多线路，通达高新区、仓山、闽侯城区，日常通勤够用。二、教育配套(全龄段大学城人文)1)幼儿园周边上街中心幼儿园、侯官幼儿园等，3km内多所私立/公立园可选。2)小学上街实验学校(九年一贯制)：距离近、口碑稳。
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铂萃江屿我关注挺久了，主要是看中它准现房加政府专班保障交付。位置在上街大学城侯官那边，紧挨着省委党校，一线闽江景背靠旗山，生态确实好。周边配套也成熟，永嘉天地商圈逛街吃饭都有，地铁2号线上街站通勤方便，省三院看病、大学城附中上学、侯官文旅区遛娃都在一公里范围内。社区就14栋洋房571户，容积率2，绿化30%，还有5000平商业配套，89平就能做到三房，对我们这种在鼓楼上班的刚需来说性价比挺高的。
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铂萃江屿，开发商旭辉和中航联合的有保障。143平四房我觉得特别适合三代同堂，尺度大客厅宽住着舒服。小区背靠旗山前面就是闽江风景没得说，周边有省委党校环境好很安静，附近洪塘大桥和洪山桥开车去市区很快，日常买菜去永嘉天地就够了性价比真的高。
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作为大学城附近的上班族，铂萃江屿这盘我关注很久了，是纯商品房没问题。准现房不用等太久，毛坯交付自己装修方便。小区背靠旗山面朝闽江环境好，自驾走洪塘大桥二十分 钟到鼓楼上班没压力。周边省三院看病方便，永嘉天地购物也近，143㎡四房三代人住得下，改善换房选这里挺合适。
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