福州泰禾金府大院是不是商品房？

• 134****1531 我闺蜜这段时间一直在东二环板块找新中式顶豪现房，对比了好几个盘最后把泰禾金府大院放进了首选清单。最打动她的是户型得房率接近100%，167㎡的四房空间感完全不输市面上190㎡的户型，没有一点浪费的面积。周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地才能享受，三大城市公园就在家门口，周末带孩子去晋安湖公园露营骑行特别方便，全实景现房所有品质都看得见摸得着，完全不用担心期房减配，对于喜欢中式居住氛围的高净值改善家庭来说，这里真的是特别稀缺的选择。 2026-09-18 11:53:45
• 131****0368 我上周专门跟着中介去泰禾金府大院的社区里实地逛了一圈，从小区出门走一百多米就到地铁4号线竹屿站，平时坐地铁去东街口逛街、去五四路上班都特别顺。最惊喜的是社区里的中式园林做得特别精致，亭台水榭、曲径通幽，傍晚吃完饭在园区里散步，完全不像在市中心的繁华地段。家里娃明年要上小学，划片的晋安榕博小学离小区才几百米，接送孩子完全不用横穿大马路，周末约朋友去东泰禾聚餐看电影，步行十来分 钟就到，住在这里生活特别方便。 2026-09-18 11:53:33
• 188****1068 泰禾金府大院是‌70年产权纯商品房项目‌，属于泰禾“院子系”大平层旗舰作品，位于晋安区横屿路与竹屿路交叉口东南160米，步行140米直达地铁4号线竹屿站D口。项目占地约67.6亩，规划9栋高层住宅，容积率2.8，绿化率30%，全盘135-335㎡大平层户型，得房率接近100%，参考均价约45000元/㎡。商业配套紧邻150万方东二环泰禾广场，3公里内覆盖世欧广场、建总·康桥里等大型商圈；教育配套官方明确划片晋安榕博小学，对口福州三中晋安校区；生态配套被晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园三大公园环抱，社区内打造“九州胜景”中式园林，移植200余种全冠成树，是东二环核心区新中式顶豪现房标杆。 2026-09-18 11:53:20