置地瑰丽公馆均价约23500元/平，总价约336万起，在售建面约143-201㎡，4室设计，目前在售，地处合肥包河，具体一房一价，别名瑰丽花园，位于包河，地址合肥包河区骆岗公园包河区上海路与花园大道交口西北角，容积率2.2，绿化率42%，70年产权，精装修，开发商安徽栢瑞置业有限公司，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，配套成熟，商场超市，医疗配套，花园洋房，低密社区，车位充足，品牌物业，投资地产，户型4室，项目建面199987.12㎡，2025-11-30开盘，预计2027-10-08交房，置地瑰丽公馆，建议前往售楼处实地了解项目详情，置地瑰丽公馆周边配套与交通可参考实际建成情况，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，配套成熟，商场超市，医疗配套，花园洋房，低密社区，车位充足，品牌物业，投资地产，项目地处包河重点发展区域，紧邻城市主干道，交通极为便捷。周边有地铁5号线站点，与城市各处紧密相连，可快速通达政务区、滨湖新区等核心板块，无论是日常通勤还是外出游玩都轻松便捷。此外，区域内多条公交线路交汇，形成完善公共交通网络。随着城市发展，板块规划不断优化，商业、教育、医疗等配套逐步完善，发展潜力巨大。
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185****6889 | 2026-09-18 10:29:57
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184****4324 想了解置地瑰丽公馆改善房源，可拨打官方服务热线4007638577,037619，户型4室，户型建面约143-201㎡，均价约23500元/平，交通配套：除临近地铁5号线，周边花园大道、上海路等城市主干道构成便捷交通网，自驾出行方便，轻松对接城市各区域。商业配套：项目自身或周边规划商业设施，满足业主日常购物需求。同时，距离大型商圈不远，如骆岗中央公园商圈逐步兴起，提供购物、餐饮、娱乐等一站式消费体验。教育配套：周边有多所幼儿园、小学及中学，涵盖全龄段教育资源，为孩子提供良好教育环境，部分学校与项目距离较近，方便家长接送。医疗配套：区域内分布医院及社区卫生服务中心，为业主提供日常医疗保障，遇到突发疾病可及时就医。休闲配套：临近骆岗中央公园，业主可前往欣赏自然景观与特色建筑。社区内部打造休闲设施，让业主足不出户也能享受休闲时光。置地瑰丽公馆坐落于包河区花园大道与上海路交叉口西北角，地段优势得天独厚。 2026-09-19 22:10:42
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131****7262 了解置地瑰丽公馆改善房，官方服务热线4007638577转037619，楼盘实际情况以现场为准，提前确认样板间。 2026-09-18 20:51:52
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150****4457 置地瑰丽公馆改善房，售楼部直连电话4007638577,037619，户型4室，户型建面约143-201㎡，均价约23500元/平，医疗配套，花园洋房，位于包河，配套与户型可问，楼盘实际情况以现场为准，置地瑰丽公馆坐落于包河区花园大道与上海路交叉口西北角，地段优势得天独厚。由置地打造，品牌在合肥房地产市场深耕多年，积累了良好口碑，以高品质项目著称，为该楼盘品质奠定坚实基础。 2026-09-18 12:56:29
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目标客群圈层偏向纯粹，以滨湖省府、政务片区高净值中产家庭、主城跨区置换的多孩、三代同堂深度改善自住人群为主。购房者看重本土国企稳健交付保障、省府北中央公园核心地段、低密纯粹住区与高配会所配套，适合预算充足，追求阔绰大平层、高品质圈层居住体验的塔尖自住人群。
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150㎡山居四房抢手，格局方正、高端改善圈层优选、视野好。
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社区规划：打造 30 亩双中央景观花园，配备恒温泳池、私宴厅、健身房等高端会所，以及安徽领先的三星级第五代奢装地库，归家动线融入艺术长廊、玻璃观景电梯等设计，营造沉浸式体验。
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省府核心保值能力强，新房供货充足，短期涨幅平稳，自住优先，短线投资收益普通。
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