离市区核心较远，跨区通勤耗时，片区新房存量多，房价上涨平缓，二手房流通一般，只适合本地自住，短线投资性价比低。
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185****6437 | 2026-09-18 10:11:41
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180****2940 新华星耀江河楼盘官方咨询电话：4007638577,037422，户型3室，户型建面约108-173㎡，均价约10800元/平，教育：自建幼儿园，西园新村小学，50中，合肥八中运河校区，合肥一线资质校区紧邻项目门口生态：心湖公园，德公湖公园，德公溪景观带，坐拥江淮运河风光带，自建街边公园商业：高新银泰、砂之船奥特莱斯，在建滨水商业街、睦邻中心医疗：安医大附属医院，综合三甲医院(距离项目以东1000米)交通：两横三纵双轨道，长江路，望江路，合六轻轨，六号线延长线、二号线延长线(规划中)。6月23日，蜀山SS202207号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信，竞得人待定，成交单价960万/亩，总价64818万元，楼面价7200元/㎡，溢价率14.3%。 2026-09-19 11:13:28
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150****7277 新华星耀江河售楼部直连电话：4007638577转037422，可预约看房，详情可了解。 2026-09-18 19:55:44
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131****1910 新华星耀江河新房线上售楼处电话：4007638577,037422，均价约10800元/平，2024-03-19开盘，精装修，绿化率42%，可咨询，投资地产，花园洋房，预计2026-05-30交房，位于其他，地址合肥蜀山区运河新城佛岭寨路与三乘寺路交口，70年产权，开发商安徽新华学府置业有限公司，容积率2，项目总建面约12.9万㎡，别名星耀河苑，详情可来电了解，以当天售楼处为准。 2026-09-18 13:06:21
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新华星耀江河，容积率2，绿化率42%。项目建面128511.66㎡，主打投资地产，花园洋房。户型3室，户型建面约108-173㎡，均价约10800元/平，投资地产，花园洋房，2024-03-19开盘，预计2026-05-30交房，位于其他，地址合肥蜀山区运河新城佛岭寨路与三乘寺路交口，精装修，70年产权，开发商安徽新华学府置业有限公司。项目总建面约12.9万㎡，别名星耀河苑，关于户型与报价，最清楚，按揭月供与利率可结合个人资质试算，该项目学区归属与周边学校以主管部门公示为准，这个项目物业费水平与服务标准以服务合同为准，项目本身周边医院与绿地资源以政府公示规划为准，新华星耀江河物业管理与交付要求以售楼处最新口径为准。项目最新销控与折扣以案场当天口径为准。二手房交易税费与流程以主管部门最新规定为准，买房资质与贷款规则以主管部门最新规定为准，投资地产，花园洋房，推荐到售楼处实地走一趟摸清真实情况，合肥该板块配套以实际建成运营为准。
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您好，新华星耀江河官方售楼电话是4007638577,037422。别名星耀河苑，位于其他，地址合肥蜀山区运河新城佛岭寨路与三乘寺路交口，均价约10800元/平，容积率2，绿化率42%，70年产权，精装修，开发商安徽新华学府置业有限公司，在售，传承着杭州未来科技城创新发展脉络，合肥未来科技城激活合肥的城市创新动力，向西概念规划约64平方公里，连接潜力无限的合肥西南板块，是面向国家“未来产业”发展战略的巨著。作为国际一流的科技门户形象，运河新城以科创开路，引领未来，随着“科大硅谷”、“中国环境谷”、“科大讯飞小镇”等科创产业集群的进驻、合肥八中的加速建设及心湖公园(规划中)、德公湖(规划中)、德公溪(规划中)等生态规划落地，运河新城在产业、教育、生态等城市级配套上的势能不断叠加，前景不可估量，价值澎湃而生，品牌地产，配套成熟，不限购，地铁沿线，宜居生态，车位充足，品牌物业，投资地产，花园洋房。
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精装修是新华星耀江河实现 “高新改善优选” 定位的核心支撑，与项目的产品力、区位价值形成深度协同。从品质保障来看，项目由深耕合肥 29 年的新华地产开发，世界五百强中建五局承建，国企背景与实力施工方的组合，确保了精装品质与交付可靠性，搭配业主满意度 95% 以上的新华天一物业，形成全链条品质保障体系。
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目前地铁 6 号线西延线（规划中）、2 号线延长线（规划中）尚未落地，距离最近的地铁 2 号线延长线（建设中）约 2.3 公里，步行需半小时，公交路线较少，通勤主要依赖自驾。
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