新华御著物业费为住宅:2.98元/月/平;别墅:2.98元/月/平。这里是青年的自由运动场，在羽毛球场和网球场旋转跳跃，元气满满；在健身跑道区肆意挥洒汗水。这里也是老人的社交颐养厅，在户外休闲会客厅，煮酒烹茶，沐阳弈棋，怡然自得，悠享轻盈舒适时光。同时这里也可以是一家人的欢乐场，在端景绿岛，阳光草坪，野餐散步，共享天伦之乐。新华御著容积率1.2，金山低密度洋房社区。以东方美学园林墅境，写意美好生活样本，五重景观意境，打造丰富生活情境；入云间，尊享酒店式入口；转碧茵，繁盛山水迎接归家入户。
全部3个回答 >上海新华御著性价比怎么样值不值得入手？
184****5858 | 2026-09-17 22:54:40
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133****1674 新华御著是上海金山板块的热门楼盘，由上海鎏金房地产有限公司开发，由新华打造，师者新华，1987年起步于教育，时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今，布局全国十余座城市，精心打造山水别墅、大型城市综合体、品质华宅，2016年，新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向，进一步优化战略布局，在上海掀开城市发展的新篇章。综合素质摆在那，实地看一趟更有判断，售楼处户型2-4室，户型建面约72-211㎡，均价约17000元/平，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，2022-10-13开盘，2024-10-31交房，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄。 2026-09-18 15:08:36
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133****8383 把首套落在上海的话，新华御著可以当参考样本，售楼处4007638577转011827能拿到一手资料，主打品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，由新华打造，师者新华，1987年起步于教育，时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构，品牌地产，毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商上海鎏金房地产有限公司。 2026-09-17 23:59:35
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166****7012 新华御著官方购房资质与信贷政策以当地现行政策为准，户型方案和价格清单可打售楼处电话拿，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型。 2026-09-17 23:18:47
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上海新华御著的预计交房时间为2024年10月31日。新华·御著，经典铂钻式外立面，融萃东西，历久弥新。社区外部3面围和的静谧之境，约1.3万方湿地公园双水环绕，约1.2低容积率，将公园、水系、绿地穿插于社区双水系环绕，引水入园，依水造境，从云间、碧茵、水秀、繁华、层林上的感官语言，根据不同功能打造独一无二的宅间景观，根据生活情境，打造五重意境。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011827。
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大学：上海中侨职业技术大学、上海电影艺术职业学院（建设中）。
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新华御著，容积率1.2，绿化率35%，项目建面102061.4㎡，主打品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，可致电售楼处4007638577转011827咨询，别名康德名筑，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄，均价约17000元/平，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，户型2-4室，建面约72-211㎡，2022-10-13开盘，2024-10-31交房，新华御著更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577转011827详询，新华御著周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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商业配套快速兑现 社区商业：自带 8600㎡锦鲤商业街已签约肯德基、星巴克，华联超市（800㎡）、全家便利店等品牌入驻，招商率超 60%，预计 2025 年 6 月开业，满足日常采买与休闲需求
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