【刚需建议】总价70-106万，首付1.5成约11万起就能上车，门槛不高。增城永宁板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答 >广州港科新港城绿化怎么样？广州港科新港城是现房还是期房？广州港科新港城首付大概多少？
132****9960 | 2026-09-17 20:43:51
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150****6747 现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-18 11:49:43
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132****3282 是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-17 21:44:56
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185****7578 绿化率约30%，距离石滩湖公园约1km，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-17 21:19:36
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81 万方现房大盘，高实用率 + 全南向，性价比高 81 万方低密现房社区，容积率 3.0、绿化率 30%，配8.7 万㎡中央园林，百米楼距舒适；主推67-115㎡三至四房，全南向户型，赠送率最高约 15%，精装交付即买即住，刚需友好。
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去港科新港城实地看过了，确实不错。售楼处电话4007638577,021727，建议自己去看一眼更直观，教育:自建幼儿园、小学出门即校门择址增城重点教育区域,黄广附属学校、华师大附属中学增城学校、增城第一中学等多所名校环伺,自建18班幼儿园与48班小学,出门即校门,孩子成长步步为赢。商业:华润万家综合超市、钱大妈、多伊份、和兴综合市场、石滩肉菜批发市场等在5-10公里范围内,涵盖主城区三大商业体万达广场、东汇城、合汇城,吃喝玩乐样样齐全。医院:石滩医院、前海人寿三甲医院。
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【容积率】港科新港城的容积率具体数值建议直接致电售楼处13265187307了解，容积率高低直接影响居住舒适度，小区整体规划合理，绿化率较好。
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广州港科新港城最新动态建议打售楼部电话问，信息最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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